We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Nieuw Krijtenburg 27
Verkocht

Nieuw Krijtenburg 274823 GK BredaHeksenwiel

  • 120 m²
  • 293 m²
  • 4
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2023
Verkoopdatum
27 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning met sfeervolle woonkamer met open haard en 4 slaapkamers en met de achtertuin prachtig gelegen aan het water. Het eetgedeelte in de woonkamer biedt uitzicht op de zonnige achtertuin welke te bereiken is via de schuifpui. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een groot vlonderterras aan het water en een veranda. Tevens heeft deze woning een ruime oprit én een garage voorzien van water en elektra. De woning is gelegen in de gewilde wijk Asterd in de Haagse Beemden, op loopafstand van de Asterdplas en nabij winkelcentrum Heksenwiel. Bouwjaar 1993 Inhoud ca. 400 m³ Woonoppervlakte ca. 120 m² Garage ca. 18 m² Perceeloppervlakte 293 m² LIGGING EN OMGEVING De wijk Asterd is een van de mooiste wijken in de Haagse Beemden. In de woonwijk zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen, zoals een tennis- en voetbalvereniging en recreatiegebied De Asterdplas. Winkelcentrum Heksenwiel, een bibliotheek en diverse scholen (basis– en voortgezet onderwijs), alsmede een natuurgebied zijn op loop-/ fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het station Breda/Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen (A16, A27 & A58) is uitstekend. BOUWKWALITEIT De woning is traditioneel gebouwd en is volledig geïsoleerd. Tevens zijn de hardhouten buitenkozijnen voorzien van isolerende beglazing. De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen zorgt voor een goede geluidsisolatie tussen de verdiepingen. De garage is inpandig te maken vanuit de keuken of door een uitbouw te maken. In verwarming en warm water wordt voorzien via stadsverwarming. De woning wordt geventileerd middels een mechanisch ventilatiesysteem. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast, en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 40 m² met open haard, eetgedeelte bij de keuken met toegang tot de tuin via de schuifpui en voorzien van een eiken houten parketvloer (ca. 8.80 x 5.90/2.80 m). De open keuken met L-keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (ca. 3.00 x 2.10 m). Een grote tuin gelegen aan het water, met achterom, ruime veranda en een vlonderterras aan het water. De garage met kantelpoort voorzien van water en elektra (ca. 6.00 x 2.90 m) en oprit geeft plaats voor 2 auto’s. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers en de badkamer, en met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer I aan de voorzijde (ca. 4.20 x 3.60 m), slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 3.60 x 2.60 m), slaapkamer III aan de voorzijde (ca. 4.20 x 2.30 m) en de badkamer voorzien van ligbad met thermostatische kraan, douchecabine, wastafelmeubel en toilet (ca. 3.60 x 2.20m). TWEEDE VERDIEPING Ruime zolderkamer/4e slaapkamer met aansluiting voor wasapparatuur en dakramen (ca. 8.80 x 2.00 m). BIJZONDERHEDEN: - Ruime 2/1-kapwoning met sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 40 m². - De woning heeft een ruime oprit en een garage voorzien van water en elektra. - Achtertuin prachtig gelegen aan het water. - De woning is gelegen in de gewilde wijk Asterd in de Haage Beemden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA H 7071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
140 m² (14,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/11/2023

Op funda

Buurt