Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 april 2024
- Verkoopdatum
- 18 april 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
In de zeer geliefde wijk “Sportpark” (Breda-Zuid) gelegen karakteristieke, vooroorlogse gemoderniseerde goed onderhouden erker eindwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. De achtertuin van de woning is op het oosten gelegen. Tal van authentieke details zijn nog aanwezig zoals o.a. glas-in-loodramen en paneeldeuren. De woning is sinds 2014 volledig gerenoveerd, waaronder nieuwe elektra, overal HR++ beglazing, nieuw leidingwerk, vloer- en dakisolatie. De woning is in een kindvriendelijke en goede gewilde woonomgeving gelegen. Het stadscentrum, de winkels aan het Valkeniersplein en Ginnekenweg, het Ginnekenmarktje, het Mastbos, scholen en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!
INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, met (open) trapopgang, trapkast met de meterkast ( 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.
Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.
Woonkamer, met erker aan de voorzijde , gestucte wand- en plafondafwerking , houtkachel, open keuken en middels openslaande tuindeuren naar terras en tuin .
Open keuken, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap, combi oven en magnetron en onderkasten . Apart werkeiland met spoelbak, onderkasten en vaatwasmachine.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer en gestucte wandafwerking.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en gestucte wandafwerking.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer en gestucte wandafwerking.
Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie.
ZOLDER VERDIEPING
Zolder (slaap) kamer IV, met plaats van de combiketel , kastenwand , aansluiting voor de was- en droogapparatuur en dakkapel aan de achterzijde met ingebouwd elektrisch rolluik.
TUIN
Voortuin met verdiepte opstelplaats voor de afvalcontainers inclusief afwatering.
Achtertuin, gelegen op het oosten met berging en overkapping. Middels een zij-uitgang naar de brandgang welke uitkomt in de Zeisstraat.
BERGING
Houten berging voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van houten en laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren;
- Deze woning heeft energielabel ...
- Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 1231 m3
- Elektra: 2988 KwH
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 497.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.873
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 383 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- BREDA D 5914
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 46 m² (9,50 meter diep en 4,80 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/04/2024
Op funda