We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Gravenstraat 24
Verkocht

Gravenstraat 246971 AH BrummenKoppelenburg

  • 154 m²
  • 500 m²
  • 5
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2024
Verkoopdatum
23 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoekt u een woning aan een rustige straat, nabij het oude centrum van het vriendelijke dorp Brummen, goed onderhouden en met vrijstaande B&B (eigen badkamer, woonkamer en slaapruimte). Dan hebben wij iets voor u! In het oude centrum van Brummen gelegen woonhuis dat levensloopbestendig is, beschikt over een ruim perceel van 500m², een prachtig groene achtertuin gelegen op het zuiden, een vrijstaande B&B, aparte berging, een overkapping en een eigen oprit met voldoende parkeermogelijkheid. Indeling Begane grond: Entree, centrale hal met toegang naar de keuken, woonkamer, slaapkamer of kantoor. Tevens is er een separaat toilet en badkamer met douche aanwezig. Eerste verdieping: Via de eerste trapopgang, gelegen aan de achterzijde van de woning, komt u op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers. De tweede trapopgang geeft toegang tot de oude hooizolder. Hier is een logeer-, of B&B-verblijf gecreëerd met eigen toilet en douchegelegenheid. Bijgebouw (B&B): Bergruimte aan de voorzijde. Achterzijde eigen terrasruimte, woonkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche. De vaste trap geeft toegang tot de vliering, waar een royale slaapgelegenheid is gesitueerd. Bijzonderheden: - Dubbele trapopgang voor gescheiden bovenverdieping. - 20 zonnepanelen. - Zonneboiler - Eigen B&B Dit is een unieke kans om een prachtige woning te kopen in het centrum van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt veel privacy, rust en ruimte en is ideaal voor zowel jonge gezinnen en ouderen die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk en landelijk wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en de vele mogelijkheden van deze woning. Het huis is gunstig gesitueerd in het oude, historische dorpscentrum met alle voorzieningen en op loopafstand van NS-station en scholen. Het dorp Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Landgoed Groot Engelenburg met zijn golfbaan ligt op 10 minuten wandelen vanaf het huis evenals het overdekte zwembad Rhienderoord. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Aanvaarding in overleg. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv-ketel
ATAG Zonneboiler (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 5696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
275 m² (25,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/04/2024

Op funda

Buurt