Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 maart 2024
- Verkoopdatum
- 16 april 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wanneer je meer dan 50 jaar in hetzelfde huis hebt gewoond dan móet dat wel een goed teken zijn. Deze goed onderhouden tussenwoning is zo’n huis.
Er is hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond en wij snappen wel waarom!
Deze keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning biedt je veel ruimte en mogelijkheden. De tuin is gelegen op het westen; ook na je werk kun je dus nog lekker in het zonnetje zitten.
Hier vind je comfortabel wonen in een gezellige buurt, perfect voor jonge stellen die op zoek zijn naar een plek om hun eigen stempel op te drukken. Met alle voorzieningen op korte afstand en de mogelijkheden om de woning naar eigen wensen aan te passen, is dit de perfecte plek om je dromen waar te maken.
INDELING
Begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, royale kelderkast, toilet, woonkamer en keuken. De open keuken heeft een rechte keukenopstelling die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig.
De woonkamer heeft een gezellige houtkachel; heel fijn in de winter! In de zomer maak je gebruik van de schuifpui van waaruit je zó de tuin in stapt. Waar je de hele dag van de zon kunt genieten. We hebben van de woonruimte alvast een paar impressies gemaakt zodat je kan zien hoe het na een modernisering kan worden.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 van de 3 slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en granito vloer. Hoewel er geen toilet op deze verdieping is, is het vrij eenvoudig deze te realiseren.
Zolder
Ontdek extra ruimte op de zolder, te bereiken via de handige vlizotrap. Ideaal voor opslag van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Of misschien maak je deze verdieping toegankelijk met een vaste trap; dan zijn er nóg meer mogelijkheden!
TUIN/SCHUUR
De zonnige tuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging. In deze berging vind je ook de CV ketel (2022).
KENMERKEN
Bouwjaar: 1962
Energielabel: E, er is een rapport met adviezen voor verduurzaming van de woning beschikbaar
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 350 m³
Overige inpandige ruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
STARTERSLENING
Wist je dat de gemeente Dalfsen een starterslening beschikbaar heeft? Hiermee kun je als starter een financieel steuntje in de rug krijgen om deze prachtige woning te verwerven. Onze hypotheekadviseur helpt je graag bij het benutten van deze regeling. Voor meer informatie en de regels omtrent de starterslening kun je terecht op de website van de gemeente Dalfsen.
VERDUURZAMEN
Deze woning heeft een energielabel E. Er is een rapport opgemaakt met adviezen hoe je de woning zou kunnen verduurzamen.
Om dit te realiseren is mogelijk om een bv. een duurzaamheidslening af te sluiten. Onze hypotheekadviseurs staan klaar om je daarover te adviseren.
Maak een afspraak om dit huis te bezichtigen en ontdek of het jouw ideale thuis kan worden. We zien je graag bij een bezichtiging en vertellen je over alle mogelijkheden van deze mooie woning!
Een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen deel uit maken van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.239
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 155 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en geiser
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DALFSEN K 5295
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 155 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 47 m² (8,50 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
21/03/2024
Op funda