Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 november 2023
- Verkoopdatum
- 31 januari 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Uniek wonen in het centrum van Den Haag met de ideale combinatie van rustig wonen en het bruisende stadsleven. Om de hoek bij het bekende Huygenspark ligt deze goed onderhouden en smaakvolle eengezinswoning met een heerlijke grote en zonnige achtertuin. Deze leuke stadswoning, gebouwd in 2003, is volledig geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A. De woning kenmerkt zich verder door de lekker lichte woonkamer, de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime multifunctionele voorzolder. Het woonoppervlak is 107 m2. De zonovergoten achtertuin ligt op het noordwesten met een vrijstaande berging en een achterom.
De woning ligt in een rustige woonstraat in het groen met veel bomen, nabij het winkelgebied van de Haagse binnenstad, de Bierkade (Avenue Culinaire) met leuke bars en restaurants, het culturele hart van Den Haag met Amare, het filmhuis en andere diverse grote bioscoopzalen. Natuurlijk ligt de woning ook zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer (bus, tram en trein) en de bekende uitvalswegen. Kortom, een perfecte locatie om in de binnenstad van Den Haag te wonen.
Indeling:
Entree. Ruime hal met meterkast en garderoberuimte. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Heerlijk lichte tuingerichte woon-eetkamer, bijzonder hoog plafond (hoogte 2,7m), met handige trapkast en deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met een moderne en trendy keukeninrichting met veel kastruimte middels brede laden en diverse apparatuur waaronder een 90 cm breed 5 pits gasfornuis met oven/grill.
Grote en zonnige achtertuin, ca. 13.50 m diep met een berging en een achterom. De verzorgde tuin ligt op het noordwesten met in de zomermaanden de zon vanaf 8 uur ‘s ochtends tot laat in de avond!
1e Verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning (ca. 4.81 x 3.14 m). Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.48 x 2.67 m) met een grote schuifwandkast en groot dakraam. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Grote multifunctionele voorzolder van ca. 15 m2 (ca. 4.81 x 2.95 m) met de mogelijkheid om het te vergroten door middel van het plaatsen van een dakkapel, met verder aansluiting wasmachine en droger en opstelplaats CV combi ketel. Grote speelse slaapkamer voorzijde, ook weer over de volle breedte (ca. 4.81 x 2.86 m).
Bijzonderheden:
- Waanzinnig gave en modern afgewerkt 4/5 kamer stadswoning met grote achtertuin;
- Modern en volledig geïsoleerd;
- Woonoppervlak ca. 107 m2;
- Plafondhoogte van de begane grond is 2,7 meter;
- Ruime en lichte tuingerichte woonkamer;
- Smaakvol afgewerkt.
- Verwarming middels CV combi ketel
- Rondom voorzien van dubbel glas;
- Energielabel A;
- Zonnige 13.50 m diepe achtertuin met berging en achterom;
- Erfpacht, eeuwigdurend afgekocht!
- Gelegen in een rustige woonstraat midden in het gezellige centrum van Den Haag;
- Zeer veel voorzieningen in de directe omgeving en loopafstand.
Oplevering in overleg.
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.561
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 124 m²
- Inhoud
- 378 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AD 4492
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 124 m²
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 69 m² (13,50 meter diep en 5,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/11/2023
Op funda