We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van 't Sumpel 55
Verkocht

't Sumpel 557683 AB Den Ham (OV)Den Ham

  • 128 m²
  • 456 m²
  • 5
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2023
Verkoopdatum
15 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek de charme van wonen aan 't Sumpel 55 in Den Ham! Deze ruime twee-onder-een-kap woning is gelegen op een kavel van 456 m2, heeft een ruime garage, een heerlijke woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De woning biedt niet alleen veel comfortabele leefruimte, maar is ook gelegen op een ideale locatie aan de rand van het pittoreske Brinkdorp. Het betreft een levensloopbestendige woning omdat er een slaapkamer met doucheruimte aanwezig is op de begane grond. Geniet van de rust en de natuur in het nabijgelegen "Eerder Bos" en het eeuwenoude "Eerder Achterbroek". Tevens zijn diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels en het openbaar vervoer op loopafstand gelegen. Kortom, bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u ook op langere termijn kunt blijven wonen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, trapkast, toilet uit 2023 (wandcloset) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een open living met open haard en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en geeft toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken (2019) is voorzien van een moderne inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een stijlvol schiereiland met barkrukken - perfect voor gezellige momenten en culinaire avonden. Tevens geeft de woonkeuken toegang tot de ruime achtertuin/het terras, waar u heerlijk kunt vertoeven. Bijna de gehele begane grond (woonkamer, keuken, hal en toilet) is voorzien van vloerverwarming met een plavuizen vloer in houtlook. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer met wastafel en doucheruimte te bereiken. Deze slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer is nu in gebruik als waskamer (met witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger), en één slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. Tevens zijn twee slaapkamers voorzien van vaste inbouwkasten. De lichte badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchebak, wastafel met planchet en spiegel. 2e verdieping: Via een vlizotrap te bereiken (berg)zolder, waardoor opslag geen enkel probleem is. Garage: Het betreft een ruime garage met kanteldeur en heeft een deur naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met vrijstaande garage; - Nieuwe meterkast (2019); - Woning is voorzien van vloerisolatie (2020); - Levensloopbestendige woning door slaapkamer met doucheruimte op begane grond; - 4 slaapkamers zijn gelegen op de 1e verdieping; - CV Ketel Nefit Trendline HR-ketel 2021, type HRC-30 / CW5; - Ruime achtertuin met veel privacy, waar u heerlijk kunt vertoeven; - Natuurgebied "Eerder Achterbroek" en "Eerder Bos" op loopafstand; - Nabij sociale voorzieningen en het centrum van Brinkdorp Den Ham.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR-ketel, type HRC-30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM F 1022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/11/2023

Op funda

Buurt