Rozengaardseweg 40-027001 DP DoetinchemDe Pas - noord

Kom binnen aan de Rozengaardseweg 40-02 in het bruisende Doetinchem, waar een prachtig appartement met drie slaapkamers, een loggia/serre en een eigen parkeerplaats op jou staat te wachten! Gelegen op de derde verdieping van het fraai vormgegeven appartementengebouw 'Het Bastion', biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over het centrum. In 2000 is dit appartementengebouw ‘Het Bastion’ gebouwd en het ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Begane grond Stap binnen in een wereld van comfort en gemak. De beveiligde entree met videofoon-installatie verwelkomt je naar de verzorgde centrale hal, compleet met postbussen en een lift die je naar de bovenste verdieping en het souterrain brengt. In het souterrain wacht jouw ruime berging en eigen parkeerplaats op je, waardoor parkeren en opslag een fluitje van een cent zijn. Derde verdieping Eenmaal binnen op de derde verdieping betreed je een heerlijk licht appartement. De royale living biedt plaats aan een grote zit- en eethoek, ideaal voor gezellige avonden samen met anderen of juist de rustige geniet momenten. De keuken is voorzien van een basisopstelling en heeft apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Stap de loggia in, schuif de ramen open en je geniet van een verfrissend briesje. Een heerlijke buitenruimte die bij minder goed weer als binnenruimte te gebruiken is. Dit appartement heeft meer dan genoeg ruimte voor al je behoeften. Met drie goed bemeten slaapvertrekken, een berg-/wasruimte en een nette badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchecabine, is er ruimte voor al je dromen en meer. Met een woonoppervlakte van circa 102 m2, een recente cv-opstelling uit 2023 en volledige isolatie met dubbel glas is comfort gegarandeerd in alle seizoenen. Waarom zou je voor dit appartement kiezen? Simpelweg omdat het alles biedt wat je nodig hebt en meer - Allerhande voorzieningen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt - Drie ruime slaapkamers voor het hele gezin of voldoende ruimte voor gasten en hobby’s - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder voor ultiem gemak - Volledig geïsoleerd met dubbel glas De servicekosten zijn ca. € 144,- per maand. Kortom, als je op zoek bent naar een appartement op een toplocatie in Doetinchem, zoek dan niet verder. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en begin je nieuwe hoofdstuk in stijl! Dit appartement wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 300.000, - kosten koper.