Bekijk foto 1 van Toutenburg 112
Verkocht

Toutenburg 1123328 WN DordrechtZuilenburg en omgeving

  • 63 m²
  • 1
€ 258.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Verkoopdatum
22 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een plaatje om te zien! Modern en strak 2-kamer appartement, klaar om direct in te trekken. Zo zie je ze maar zelden! Gelegen in de geliefde wijk Sterrenburg III, biedt dit appartement een vrij uitzicht, een ruim terras, een eigen berging en zelfs een privé parkeerplaats. Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en heeft zijn eigen entree in een zij aanbouw van het hoofdcomplex. Het is daardoor zeer goed en gemakkelijk bereikbaar. Over het interieur en het afwerkingsniveau raken we niet uitgepraat. Deze is echt helemaal af ! Bij binnenkomst valt meteen de lichte woonkamer op, met een grote schuifpui die toegang biedt tot het aangrenzende terras. Vanaf dit ruime terras geniet u van een weids uitzicht over de wijk, ideaal om te ontspannen na een lange dag. De open keuken, is voorzien van een rechte wandopstelling met diverse apparatuur en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. De slaapkamer is royaal bemeten, met drie praktische inbouwkasten en een aangrenzende badkamer. De badkamer is modern en biedt ruimte voor een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal vindt u de cv-kast en een apart toilet. Dit appartement beschikt ook over een afgesloten privé parkeerplaats, gelegen onder het gebouw en voorzien van een op afstand te bedienen elektrische garagedeur. Tegenover de parkeerplaats bevindt zich uw eigen berging, handig voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Het appartement is centraal gelegen, op loopafstand van de buurt supermarkt en bushaltes. Andere voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, diverse uitvalswegen en het prachtige natuurgebied de Elzen/de nieuwe Dordtse Biesbosch zijn in de nabije omgeving. INDELING: Eerste verdieping - Entree, hal, deur naar de slaapkamer, cv-kast, meterkast en toilet; - Modern toilet, met geheel betegelde wanden, wit-sanitair, wandcloset en fontein; - Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, 2 inbouwkasten, handbediend rolluik en aangrenzend de badkamer; - Moderne badkamer met geheel betegelde wanden v.v. wastafelmeubel en een ruime inloopdouche; - Woonkamer met vrij uitzicht en schuifpui naar het grote terras; - Open keuken met een rechte wandopstelling. Voorzien van een 1,5 rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: Rvs afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Buitenshuis - Groot terras gelegen op het zuiden met handbediend zonnescherm en een bergkast. - Afgesloten parkeerplaats, gelegen onder het appartementencomplex. - Externe berging, gelegen onder het appartementencomplex. KADASTER - Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3115, A2 ALGEMEEN - In-stap-klaar tweekamerappartement met groot terras; - Grote en vooral lichte woonkamer; - VvE-bijdrage ca. € 244,-- per maand; - Houten kozijnen voorzijde, aluminium schuifpui; - Handbediend rolluik t.p.v. de slaapkamer en handbediend zonnescherm t.p.v. het terras; - Dubbele beglazing; - Privé parkeerplek; - Externe berging. TECHNISCHE INSTALLATIES - Verdeelinrichting meterkast bestaande uit 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; - Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte Cv-combiketel (Rehema Tzerra, ca. 2015); - Glasvezelaansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - De wanden zijn in het gehele appartement glad gestuukt en gesausd. Vloerafwerking met plavuizen. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte). De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 258.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 244,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 3115
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,67 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/03/2024

Op funda

Buurt