We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van A. van der Kolkstraat 21
Verkocht

A. van der Kolkstraat 214266 EN EethenEethen

  • 89 m²
  • 380 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2024
Verkoopdatum
19 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een goed begin voor de slimme starter! Deze leuke tweekapper is een huis dat door zijn authentieke uitstraling bij binnenkomst een nostalgisch gevoel oproept, waar je kunt genieten van knusheid en gezelligheid. Je beschikt over een riante diepe achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten en het huis is aantrekkelijk gelegen aan een rustige straat. De woning, gebouwd in 1950, is dan wel her en der gedateerd maar in de basis is het degelijk gebouwd. Door de jaren heen is het nodige aan onderhoud uitgevoerd. Het is een huis, met 4 slaapkamers, een leuke gezinswoning. Wel moet u rekening houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Maar eerlijk is eerlijk, de prijs is er ook naar. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van dit woonhuis en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn: de diepe achtertuin en de ruime vrijstaande gemetselde garage/schuur (41 m2) met carport. Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping, gezellige L-vormige woonkamer (25 m2) met vaste kast en schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken (8 m2) met klassieke tot in de puntjes onderhouden keukenunit, toegang tot een keldertje en een praktische bijkeuken met c.v.-ketelberging, wasmachine-aansluiting en toiletruimte met wc en fonteintje. Verdieping: overloop, toegang tot de vliering, 4 nette slaapkamers met ieder een vaste kastruimte en een eenvoudige doucheruimte met wastafel. Vliering: bergzolder bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop (1.84 m hoog in nok). Tuin: de oprit met toegangspoort biedt parkeerruimte aan 2 auto’s. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind. Achter het huis ligt een diepe tuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Deze is speels aangelegd met sierbestrating en hier en daar omzoomd met leuk ingeplante borders en perkjes. Met bovendien een carport en een flinke gemetselde schuur, onderverdeeld in een autogarage en een berging om lekker in te klussen. Omgeving: het is rustig wonen in dit gemoedelijke dorp. Weg van alle hectiek maar toch niet in de middle of nowhere. Het dorp beschikt over een "brede" school en een voetbalvereniging. In de omgeving vindt men dagelijkse voorzieningen. De A27 zorgt voor een goede aansluiting naar Breda, Gorinchem en Utrecht. Via het autoveer van Drongelen is er een snelle verbinding naar Waalwijk. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en je kunt met eigen ogen zien welke mogelijkheden deze woning je te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (20,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2024

Op funda

Buurt