Schinkelstraat 51931 GK Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Dit originele vissershuis is in 2022 gerenoveerd en volledig instapklaar! Welkom in het karakteristieke dorpsstraatje in Egmond aan Zee... Vanaf hier loop je zo de duinen in, naar zee, of naar de supermarkt en winkels om de hoek. Het huis is een prachtige kans voor starters, alleenstaanden, stellen en kleine gezinnen die graag aan de kust willen wonen en niet meer willen klussen. In het huis vind je een nieuw en licht interieur met een perfecte afwerking en efficiënt ingerichte ruimtes. In 2022 is het dak vernieuwd en een dakkapel toegevoegd. De complete achtergevel is vernieuwd en voorzien van een glazen schuifpui (HR++). De vloer is opnieuw gefundeerd met schuimbeton en zandcement. De vloerverwarming werkt perfect met de marmoleum toplaag en is CO2-neutraal geproduceerd. Volgens de nieuwste duurzaamheidseisen zijn muren, ramen en vloer geïsoleerd. De renovatie is afgemaakt met een nieuwe badkamer en toilet. Opvallend is het hoge energielabel, namelijk A. Begane grond Entree, gang met meterkast, nieuw hangtoilet met fontein en de beroemde 'Winckelmans' tegels. Open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, Quooker, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt ontspanning met de grote glazen pui met zicht op de sfeervolle binnentuin met inheemse biologische beplanting. De wasmachine is verstopt onder de trap. De achtertuin is bereikbaar via een steeg naast de woning en door een riante schuifpui aan de achterzijde. Verder is de tuin voorzien van een handige schuur, een waterreservoir en een (warme) buitendouche. Eerste verdieping Overloop, twee slaapkamers waarvan een met vide, volledig nieuwe badkamer, toilet, wastafelmeubel en douche met lichte tegels en glazen wand. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang naar een vide die dienst kan doen als berg-of zelfs als slaapruimte. De nieuwe badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Goed om te weten: * energielabel A * dichtbij het Noord-Hollandse duingebied, zee en het centrum * volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022 * vloerverwarming begane grond en in badkamer * acht zonnepanelen * volledig nieuw geïsoleerd dak * fraaie beschutte tuin met achterom en buitendouche