We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Moerdijkstraat 15
Verkocht

Moerdijkstraat 155652 JM EindhovenHet Ven

  • 114 m²
  • 139 m²
  • 3
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2024
Verkoopdatum
28 april 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtige, in 2019/2020 compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom. In 2021 is de woning zeer smaakvol gerenoveerd; alles aan de binnenzijde is vernieuwd o.a. keuken, badkamer, toilet, vloeren, het platte dak is van binnenuit geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd, nieuwe kozijnen met dubbel glas, de begane grond vloer en al het stucwerk is vernieuwd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (o.a. HR++). Ook de tuin is geheel vernieuwd en de berging in de achtertuin; de berging is betegeld en geïsoleerd. Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc. Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Entree met originele terrazzo vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Half betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met houten visgraat vloer, stucwerk wandafwerking, houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Praktische trap/kelder kast met locatie nutsvoorzieningen. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en voorbereiding voor zonnepanelen. Keuken aan de achterzijde (uitgebouwd) met tegel vloer, deels betegelde wandafwerking, deels stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en licht koepel. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een prachtige stenen werkblad, verschillende inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, vriezer, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en verschillende (boven)opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaat vloer (2019) en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, inloop douche en elektrische vloerverwarming. 2E VERDIEPING: Prachtige, ruime en open verdieping met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam (2019) en bergruimte achter knieschot. 2 inbouwkasten met in de ene kast de aansluitingen voor de wasmachine en de locatie van de CV ketel (Remeha) en opbergruimte in de andere kast. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor het creëren van meerdere slaap/werk kamers met eventueel een voorzolder. Door de hoogte is het ook nog mogelijk een bergvliering te creëren. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur en bestrating. Border met vaste beplanting en sierboompjes. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een overdekt terras, pad naar achteren, gazon, buitenkraantje, borders met vaste beplanting en sierboompjes en verlichting. Houten berging achterin de tuin met achterom. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra en tegelvloer. ALGEMEEN: - Prachtige, in 2019/2020 compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom. - Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc. - In 2019 zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, is de keuken vernieuwd, is de spouwmuur geïsoleerd en zijn slaapkamer 1 en 2 voorzien van een nieuwe vloer, gerenoveerde parket vloer en nieuw stucwerk. - In 2020 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Evenals de vloer op de begane grond, de groepen kast en is de 2e verdieping geïsoleerd. - In 2021 is de complete tuin voor en achter vernieuwd en ook de berging. - Energielabel B! - Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig. - Woonoppervlakte 114 m2. - Inhoud 405 m3. - Aanvaarding in overleg, snel beschikbaar. - Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/04/2024

Op funda

Buurt