We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Soetendaal 21
Verkocht

Soetendaal 215655 JP EindhovenOoievaarsnest

  • 178 m²
  • 313 m²
  • 5
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2024
Verkoopdatum
26 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal opgezette en degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 178 m² woonoppervlakte, met grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gelegen op loopstand van de Hi Tech Campus Eindhoven! De woning beschikt over een royale hoeveelheid aan woongenot met veel lichtinval op de begane grond. Daarnaast zijn er 5 slaapkamers, een nette badkamer en ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's met aansluitend een ruime stenen garage. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Ooievaarsnest' met zowel aan de zijkant als aan de achterzijde grenzend aan groenvoorzieningen. Ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en in de onmiddellijke omgeving van het winkelcentrum Kastelenplein, scholen, kinderopvang, natuurgebied 'De Klotputten' en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Centrale hal met toegang tot toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast (4 groepen + 2 krachtgroepen + 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst van het woongedeelte valt direct de aangename hoeveelheid licht door de grote raampartijen op. De L-vormige woonkamer beschikt over een vanuit de kruipruimte geïsoleerde plavuizen vloer. Daarnaast is er strak gestucte wand- en plafondafwerking en een sfeervolle gashaard. Ook zijn de ramen aan de voorzijde voorzien van elektrische zonneluifels. Keuken Hoogglans witte keuken in rechte opstelling met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte in de lades en kasten. De keuken staat zowel in open verbinding met de woonkamer als het serre gedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over de groene achtertuin welke via de openslaande deuren bereikbaar is. Tuin Wat een plaatje! Er is een prachtig verzorgde groene achtertuin met terrasgedeelte met sierbestrating, gazon, borders, beplanting en een vijver. Achter in de tuin staat een houten berging. Garage Inpandig te bereiken in de spouw gezette, stenen garage met ruime bergzolder. De garage beschikt over een automatische garagedeur, verwarming, grootsteen, elektra en plavuizen vloer. Aan de voorzijde van het perceel is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Zeer ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5.24 x 3.30 m.) met kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.68 x 3.30 m.) met wastafel incl. spiegelkast, kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.18 x 2.67 m.) met kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 4 Boven de garage gelegen slaapkamer (4.41 x 2.99 m.) met vloerbedekking (daaronder betonvloer) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In deze kamer zijn ook de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. De kamer heeft tevens toegang tot een grote hoeveelheid aan bergruimte onder het dakbeschot en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Badkamer Goed onderhouden badkamer met neutraal tegelwerk en van alle gemakken voorzien zoals: brede douchecabine, ligbad, staand closet en wastafel met royaal wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Er is een ruime overloop met Velux dakvenster en aan beide kanten toegang tot een grote hoeveelheid aan bergruimte. Op de overloop is de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2017) en zijn de originele aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. Slaapkamer 5 Door de geplaatste dakkapel is er een volwaardige vijfde slaapkamer (5.60 x 3.32 m.). De slaapkamer is voorzien van kunststof vloerafwerking, wastafel en ingebouwde kastruimte. Bijzonderheden · Royale 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Ooievaarsnest; · 178 m² woonoppervlakte; · Woongedeelte met aangename hoeveelheid lichtinval op de begane grond; · 5 slaapkamers; · Nette badkamer; · Aangebouwd stenen garage met elektrische roldeur; · Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Westen; · Rustige en kindvriendelijke omgeving omringd door groen; · Op loopafstand van de Hi Tech Campus Eindhoven; · Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL B 2652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GESTEL B 2928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (7,01 meter diep en 8,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/05/2024

Op funda

Buurt