We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Nieuwstadsweg 22
Verkocht

Nieuwstadsweg 228081 AB ElburgWildemaet-Molendorp

  • 79 m²
  • 285 m²
  • 3
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2024
Verkoopdatum
30 april 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Huur je nu een woning op de Noordwest Veluwe, maar wil je graag een woning kopen? Dan heb je tot en met vrijdag 14 juni 2024 voorrang om deze woning te kopen t.o.v. andere koop gegadigden! Deze leuke en speelse HOEKWONING wordt namelijk in eerste instantie specifiek aangeboden aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten op de Noordwest Veluwe (samenwerkingsverband van de woningstichtingen). Laat jij geen sociale huurwoning achter, maar heb je wel interesse in deze woning? Stuur ons dan een e-mail met je gegevens, zodat wij je kunnen benaderen als de woning in openbare verkoop komt. Mocht de woning namelijk op vrijdag 14 juni 2024 niet verkocht zijn, dan zal deze vanaf maandag 17 juni 2024 in openbare verkoop worden aangeboden en vanaf deze datum wordt de woning aangeboden in de vrije markt. Gelegen in de populaire woonwijk "Molendorp" wordt te koop aangeboden deze sfeervolle en verrassend ruime HOEKWONING aan de Nieuwstadsweg. De woning beschikt over een royaal perceel van 285 m² eigen grond, met een ruime voortuin, carport en ruime achtertuin. Zie jij het wel zitten om van dit huis jouw thuis te maken? Dan is deze woning aan de Nieuwstadsweg een uitgelezen kans. Van harte welkom voor een bezichtiging! Woonwijk Molendorp is een geliefde woonwijk. De ideale ligging dicht bij het oude vestingstadje, nabij het Veluwemeer en vanwege de verbindingen met Doornspijk en Flevoland vinden veel mensen erg prettig. Maar ook de gemoedelijke mentaliteit, de prachtige speeltuin Wildebras, basisschool De Wildemaet worden erg gewaardeerd. Lekker even naar het stadje om even lekker te winkelen, een terrasje te pakken of een ijsje te eten, te recreëren en te wandelen. De kindvriendelijk buurt is de laatste jaren behoorlijk verjongd. Dat komt o.a. door de nieuwe inbreidingswijk Burgemeester Folkerts. Ook voor vrije tijd en sporten is de ligging ideaal, zowel op het land als op het water. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, keurig licht betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje, ruime woonkamer (voorheen kamer en suite) van ca. 24 m² met mogelijkheden voor een kachel, dichte keuken v.v. eenvoudig keukenblok in lichte kleurstelling, provisiekast / kelder onder de trapopgang, binnendeur naar de ruime en praktische berging c.q. bijkeuken, deur naar de achtertuin. Verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca 11 m² met dakkapel en vaste kast, ruime kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 9.50 m², derde slaapkamer c.q. thuiswerkplek aan de achterzijde van ca. 5 m², keurige licht betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelcombinatie en dakkapel. Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (Nefit Proline, 2019). Tuin: Ruime en privacy biedende achtertuin. De achtertuin kent een onderhoudsarm karakter en is v.v. bestrating en een gazon, goede bezonning. Naast de woning staat een eenvoudige carport / overdekte parkeerplaats. Voor de woning ligt een ruime onderhoudsarme voortuin. BIJZONDERHEDEN In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - As is, where is clausule; - Niet zelf bewoningsclausule; - Asbestclausule; - Anti-speculatiebeding gedurende 1 jaar; - Zelfbewoningsverplichting door koper; Oplevering: per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG B 1923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
74 m² (8,25 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/03/2024

Op funda

Buurt