Bekijk foto 1 van Wijngaardstraat 14
Verkocht

Wijngaardstraat 146181 GE Elsloo (LI)Elsloo

  • 104 m²
  • 371 m²
  • 2
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke twee-onder-een kap woning is rustig gelegen op een zeer geliefde locatie in het mooie dorp Elsloo met winkelvoorzieningen en scholen op loopafstand en nabij de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is degelijk gebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. de tuinkamer/serre deze is van aluminium. In het najaar van 2023 is de spouwmuur na-geïsoleerd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, deze zijn niet meegenomen op het huidige energielabel. De slaapkamers hebben rolluiken. Op de begane grond is de woning uitgebreid met een tuinkamer voorzien van een schuifpui naar de tuin, verwarming, tegelvloer en een separate deur naar de oprit. De zonnige tuin is mooi aangelegd en geeft toegang tot de garage en er is een tuinhuis. De garage is in spouw gemetseld en voorzien van elektrische poort. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Oplevering op korte termijn. !! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !! Indeling De hal is voorzien van de originele tegelvloer, modern toilet en meterkast (automatische groepenkast). Vanuit de hal bereikt men de kelder. De gezellige woonkamer is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een nette aanbouwkeuken met inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt men de prachtige tuinkamer voorzien van een schuifpui naar de tuin, tegelvloer, verwarming én een separate deur naar de oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De twee slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De wasruimte (voormalige slaapkamer) is voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel in badmeubel en 2de toilet. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als berging. De cv-ketel is geplaatst op de zolder (Nefit. eigendom). Bijzonderheden - In zeer geliefde en rustige woonomgeving half vrijstaande woning met oprit, garage, berging en tuin; - Energielabel E opgemaakt 24-07-2023 geldig tot 18-07-2033; - 9 zonnepanelen van november 2023, spouwmuurisolatie van november 2023; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Op de begane grond is de woning uitgebreid met een mooie tuinkamer met verwarming, tegelvloer en schuifpui; - Tuinberging en een in spouw gemetselde garage met elektrische poort en separate deur naar de tuin; - Centrale ligging met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO C 2713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/01/2024

Op funda

Buurt