We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kuinderweg 9-A
Verkocht

Kuinderweg 9-A8305 AJ EmmeloordEmmeloord-landelijk gebied

  • 130 m²
  • 693 m²
  • 6
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2024
Verkoopdatum
1 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde en gasloze Hoekwoning gelegen in het buitengebied op groot perceel met garage ! *** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS *** Introductie Deze woning ligt aan de Kuinderweg 9-A bij Emmeloord. Het betreft een voormalige arbeidershoekwoning die keurig onderhouden en afgewerkt is en inmiddels gasloos is. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Dit huis staat op een ruim perceel eigen grond van 693 m2 met tuin en zon rondom en een grote garage. Ideale ligging in de Noordoostpolder vlakbij Emmeloord met uitzicht over de polder en de Wellerwaard! Woning De woonoppervlakte van deze woning is 129 m2 en de inhoud 491 m3. Het perceel is 693 m2. Het bouwjaar is 1950. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er is extra ruimte gecreëerd door de volgende uitbreidingen: 1) Aan de achterzijde is een bijkeuken aangebouwd. 2) De woonkamer is aan de achterzijde ook uitgebouwd. 3) Daarnaast is op de verdieping ook een achter-uitbouw gerealiseerd tot aan de achterzijde van de bijkeuken. Daardoor steekt de boven-aanbouw deels uit aan de achterzijde, waardoor achter de woonkamer tevens een overkapping is ontstaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er loopt een gang naar achteren waarmee je de kelder, het toilet en de badkamer bereikt. En achteraan vind je de bijkeuken die tevens de meest gebruikte entree is. De ruime woonkamer is een doorzonwoonkamer met daardoor veel licht en zowel voor als achter een wijds uitzicht. Er is een lekkere houtkachel en een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Boven is er extra ruimte gecreëerd door de aanbouw en brede dakkapellen voor en achter. Daardoor zijn er maar liefst 5 slaapkamers. Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Achter het huis staat een grote garage met aan de voorkant een carport en aan de achterkant nog een aangebouwde berging. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur die dienst doet als kippenhok. Er wordt recht van overpad verleend aan de naaste buren. De woning heeft dak-, vloer- en spouwisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde kunststof kozijnen met extra geluidwerend glas. Dit betreft een gasloze woning met 23 zonnepanelen en Energielabel A. Indeling woning Kelder: - Grote kelderruimte toegankelijk vanuit de gang Begane grond: - Grote (uitgebreide) woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. - Keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur - Hal met toegang naar de kelder en vaste trap naar de 1e verdieping - Toilet - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche - Bijkeuken met grote schuifdeurkast met wasmachine-opstelling, boiler en gootsteen 1e Verdieping: - Overloop met vlizotrap naar de bergzolder - Toilet - Slaapkamer 1 met dakkapel (voor) en gevelraam - Slaapkamer 2 met dakkapel (voor) - Slaapkamer 3 met grote inbouwkast - Slaapkamer 4 met dakkapel (achter) - Slaapkamer 5 met dakkapel (achter) Zolderverdieping: - Bergzolder Buiten Deze woning staat op een ruim perceel eigen grond van in totaal 693 m2. De tuin ligt rondom de woning waardoor je aan alle kanten kunt genieten van de zon, de ruimte en het vrije uitzicht over de polder en de Wellerwaard! In de achtertuin is de garage gerealiseerd. Kenmerken/pluspunten van deze woning: - Ruime uitgebouwde arbeidershoekwoning - Uitgebouwde woonkamer - Uitgebouwde bovenverdieping - Dakkapellen voor en achter - 5 slaapkamers - Ruime tuin met vrije ligging en uitzicht over de polder en Wellerwaard - Polderligging nabij Emmeloord - Gasloze woning - Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
693 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER A 1424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
693 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
297 m² (27,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/03/2024

Op funda

Buurt