Kuipersdijk 1997512 CG EnschedeGetfert

Wie blaast er nieuw leven in deze hoekwoning? De tijd heeft hier even stil gestaan, maar juist daarom biedt dit huis veel mogelijkheden. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen plekje, helemaal afgestemd op jouw smaak en stijl. Met potentieel vier slaapkamers, een badkamer en keuken van prima formaat en een ruime tuin op het oosten heb je alles bij de hand om lekker te leven. In de woonkamer ligt een fijne parketvloer, er zijn rolluiken en er is extra bergruimte in het tuinhuis. Locatie De wijk ‘t Getfert ligt op een steenworp afstand van het stadshart van Enschede. Werkelijk alles heb je hier bij de hand: winkels, supermarkten en trendy eetgelegenheden. In 15 minuten loop je naar de gezellige Oude Markt, maar je bent ook snel de stad uit: binnen 5 minuten zit je op de snelweg A35. Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Pak je klusspullen en ga aan de slag!" Indeling van de woning Begane grond: Kom binnen in de hal met trapopgang en toilet en daarna direct in de doorzon woonkamer. Hier heb je ruimte voor een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterkant. De dichte keuken bereik je ook vanuit de hal, hier is genoeg ruimte om iets heel moois te creëren. Achter de keuken is een praktische bijkeuken en een extra berging. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben vaste kasten. In de badkamer beschik je over een douche en toilet, en toegang tot het balkon. 2e verdieping: Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping met dakraam. Hier kun je een vierde slaapkamer creëren. Tuin: De diepe tuin op het oosten is deels bestraat, maar biedt ook veel ruimte voor groen. Achter in de tuin is een tuinhuis met overkapping. Je bereikt de tuin via de bijkeuken, de woonkamer of via de poort aan de zijkant. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1941 - Perceeloppervlakte: 227 m2. - Woonoppervlakte: 94,6 m2. - Inhoud: 430 m3. - Externe bergruimte: 10,7 m2. - Energielabel: E - Kozijnen: kunststof en hout. - Enkel en dubbel glas. - HR-combiketel (huur): bouwjaar 2016 - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.