Ds. Witteveenlaan 33852 BP ErmeloErmelo - Noord

KARAKTERVOLLE WONING DICHT BIJ HET CENTRUM EN DE NATUUR! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Deze 2-onder-1-kap woning biedt een unieke kans voor natuurliefhebbers die graag dichtbij het centrum willen wonen Welkom in deze charmante 2-onder-1-kap woning met een woonoppervlak van 93 m² en een perceeloppervlak van 400 m². Zodra je de ruime oprit oprijdt, voel je de potentie die deze woning biedt. Hier is volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, ideaal voor als je gasten ontvangt. Aan het einde van de lange oprit staat de stenen garage met kap. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte doorzon woonkamer die veel mogelijkheden biedt. Op de begane grond vind je ook een kleine werkkamer. Deze ruimte kan met wat creativiteit omgetoverd worden tot een ideale thuiswerkplek of studeerkamer voor de kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers De achtertuin is heerlijk zonnig aan de bosrand gelegen en op het noorden gesitueerd. De weelderige tuin biedt een fantastische plek om te ontspannen. De gezellige veranda complementeert het geheel en biedt al een beschutte plek waar je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. Deze woning ligt in een rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Zie jij de mogelijkheden en ben je niet bang om van deze woning jouw droomhuis te maken? Plan dan vandaag nog een bezichtiging. Dit is jouw kans om een karaktervolle woning op een unieke locatie helemaal naar je eigen hand te zetten. KENMERKEN: Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 352 m³ Perceeloppervlakte: 400 m² Energielabel: F INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapopgang en meterkast, werkkamer aan de voorzijde en keuken met eenvoudige inbouwkeuken aan de tuinzijde. Een lichte doorzonkamer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Bent je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. LIGGING Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.