We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Op den Dries 1
Verkocht

Op den Dries 16471 GS EygelshovenEygelshoven-Kom

  • 121 m²
  • 432 m²
  • 4
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2023
Verkoopdatum
29 november 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In rustige straat en op loopafstand van dorpskern ''Eygelshoven" gelegen vrijstaand woonhuis, voorzien van groot souterrain, wintertuin, 4 slaapkamers, 26 zonnepanelen, oprit en garage. Het betreft de woning aan de Op den Dries 1 te Eygelshoven. Souterrain: Via ontvangsthal toegang tot souterrain, onderverdeeld in twee ruimten. Het souterrain is eind 2021 voorzien van een nieuwe waterdichte gietvloer en zijn de binnenmuren (ca. 100 cm) met impregneermiddel waterdicht gemaakt. In het souterrain bevindt zich o.a. de omvormer t.b.v. 16 zonnepanelen (huur, Volta Limburg, 2019), de combi cv/hr-ketel (Vaillant, eigendom) en is er een aansluitpunt voor witgoedapparatuur. Verder biedt het souterrain toegang tot de kruipruimte. Parterre: Via onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde voortuin toegang tot overdekt entree. Hal met geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet, fontein en raam t.b.v ventilatie. Verder beschikt de hal over een garderobe-/meterkast (vernieuwd in 2020), alwaar tweede omvormer t.b.v. 10 zonnepanelen (eigendom, 2022) hangt. Vanuit de hal bereikt men onder meer de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, pelletkachel (2019) en grote raampartijen waardoor veel daglicht de woonkamer binnentreed. Via de woonkamer bereikt men de gesloten keuken, welke voorzien is van navolgend keukenapparatuur: elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken en de hal toegang tot wintertuin/ serre. Tuin: Via hal, keuken, garage en extra ingang naast overdekte entree te bereiken geheel omsloten, zonnige en tevens onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van royale wintertuin/ overkapping. Verder biedt de tuin veel privacy en toegang tot de garage en twee bergingen. Deze bergingen zijn ideaal voor het stallen van tuingereedschap en meubilair. Garage: Via oprit en tuin toegang tot zeer ruime en tevens in spouw uitgevoerde garage, met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, twee ramen en kunststof deur naar tuin. Eerste verdieping: Via authentieke houten trap toegang tot ruime overloop. Overloop met toegang tot vier nette slaapkamers, respectievelijke groot: Slaapkamer 1: 4.01 m x 3.25 m, voorzien van elektrische bijverwarming. Slaapkamer 2: 4.58 m x 2.75 m. Slaapkamer 3: 3.46 m x 3.25 m. Slaapkamer 4: 2.10 m x 2.06 m. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De andere slaapkamer is voorzien van een Novilon vinylvloer. Verder biedt de overloop toegang tot de geheel betegelde badkamer, met tweede vrijhangend toilet, wastafel met ombouwmeubel, ligbad, elektrische bijverwarming en raam t.b.v ventilatie. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van dak- en spouwisolatie; - Het gehele dak is voorzien van Derbigum dakbedekking (lange levensduur +/- 40 jaar); - De woning beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen (10 eigendom en 16 huur); - De woonkamer is voorzien van een pelletkachel (2019); - De meterkast is zijn geheel in 2020 vernieuwd; - Het woonhuis is ruim van opzet en beschikt over vier slaapkamers; - Het souterrain is eind 2021 voorzien van een nieuwe waterdichte gietvloer en zijn de wanden geïmpregneerd; - Het sierhekwerk rondom de woning is vorig jaar vervangen; - Gelegen nabij bos, winkels, scholen, bushalte, markt, uitvalswegen en station. - Omgeven door bosrijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.050
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/09/2023

Op funda

Buurt