We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kleiwerd 52
Verkocht

Kleiwerd 529746 CV GroningenReitdiep

  • 213 m²
  • 540 m²
  • 6
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2024
Verkoopdatum
3 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Nabij de stad, omgeven door groen en in de moderne gezinswijk Reitdiep gelegen comfortabele vrijstaande villa op een fraai hoekkavel met tuin op het zuiden! Deze royale gezinswoning uit 2007 is gelegen in de deelwijk Kleiwerd, onderdeel uitmakend van de woonwijk Reitdiep. De wijk laat zich kenmerken door de groene lanen, rustige straten veel groen en een bijna autoluw karakter omdat er geen doorgaande wegen zijn. Een ideale plek voor een gezin! De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van 540 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met een stijlvolle gietvloer en vloerverwarming (2023), een sfeervolle gashaard, een eetgedeelte en een moderne open keuken. De huidige eigenaar heeft de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de living aanzienlijk vergroot is. De speelse indeling en vele lichtinval maken dit leefgedeelte bijzonder aangenaam. Via dubbele deuren én via de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met groot terras op het zuiden. De woning is ruim en licht, wat ook op de eerste verdieping duidelijk zichtbaar is. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede etage is praktisch ingedeeld met nog eens twee extra slaapkamers met hoge plafonds en een ruime overloop met sauna. In totaal beschikt de woning over maar liefst zes slaapkamers en een ruime badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte voor het hele gezin. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke plek om te genieten van de rustige omgeving tussen stad en land. Met een diepte van bijna 10 meter en een breedte van meer dan 15 meter kunt u hier optimaal ontspannen in de zon. De eigen oprit biedt toegang tot de tuin via de achterzijde. De vrijstaande volledig geïsoleerde garage garage van circa 22 m² is voorzien van elektra, een elektrische deur en een deur naar de tuin, en biedt volop ruimte voor diverse doeleinden. Het deelplan Groot-Heemwerd in de wijk Reitdiep is geïnspireerd op het charmante Groninger landschap met zijn gemoedelijke dorpjes. Deze wijk wordt omgeven door de uitgestrekte, groene noordwestkant van de stad en bestaat uit kleine, gezellige woonbuurten. Dit resulteert in rustige, kindvriendelijke straten met veel groen en een landelijke sfeer. De wijk Reitdiep is een levendige en populaire wijk aan de noordwestzijde van de stad en heeft voor iedereen veel te bieden. Er is een winkelboulevard met grote supermarkt (Jumbo) en verschillende winkeltjes. In de wijk is een school en kinderopvang, meerdere sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en een goede ontsluiting naar openbaar vervoer (transferium) en de ringweg. De ligging aan de rand van de stad is gunstig voor wandelen, fietsen en sporten in een mooie buitenomgeving. Het ligt naast het Zernike complex, maar brengt u per fiets ook binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad. Kortom: de perfecte woning in een buurt waar veel gezinnen en liefhebbers van rust, ruimte en natuur met veel plezier wonen! INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, modern toilet. L-vormige living met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en sauna, 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 213 m² Perceelgrootte: 540 m² Volledig geïsoleerd Instapklaar 6 slaapkamers De begane grond is uitgerust met vloerverwarming V.v. waterontharder, Quooker en alarminstallatie De woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van een airco Speeltuintje op steenworp afstand Binnen 1 minuut heeft u een prachtig zicht over de landerijen Ligging nabij Zernike Science Park

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
1.021 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/05/2024

Op funda

Buurt