We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Burgwal 3-RD
Verkocht

Burgwal 3-RD2011 BA HaarlemBurgwal

  • 48 m²
  • 1
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

WONEN IN EEN MONUMENT, AAN DE GRACHT EN MET EEN WAANZINNIG UITZICHT? !!! WOW !!! Hier wil je toch wonen? Zoek je sfeer, een fantastische locatie en een waanzinnig uitzicht over de gracht én het Spaarne? Kom dan snel kijken. De woning ligt aan één van de mooiste grachten van Haarlem. De woning is op een hoek gelegen en heeft daardoor veel lichtinval. Op de tweede etage is nu één open ruimte met één slaapkamer die op te delen is in twee kleinere slaapkamers. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd. In de woonkamer is er een sfeerhaard. Aan de eettafel kijk je uit over de Burgwal en zie je de bootjes voorbij varen op het Spaarne. Aan het Spaarne zijn bankjes en trappetjes om 's avonds heerlijk met vrienden of de buren te borrelen. Haarlem is een geweldige stad om te wonen. Je woont hier in het historisch centrum waar zich vele musea, restaurants, winkels en terrassen zich bevinden. Loop met 10 stappen naar het Spaarne en geniet daar met buren en vrienden van een zelf meegenomen borrelplankje en een goed glas wijn terwijl je over het Spaarne tuurt. De woning ligt aan de rand van het centrum nabij de Amsterdamse Poort waardoor je met de auto zo de stad uit bent richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Een parkeervergunning is per direct verkrijgbaar. Hier wil je toch wonen? Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Via je eigen voordeur kom je in de hal met trap naar de woonkamer op de 1e verdieping. De woonkamer heeft een waanzinnig uitzicht op de gracht en het Spaarne. De woonkamer heeft een houten vloer, 2 grote schuiframen aan de voorzijde en een schouw. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken voorzien van combi-magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is separate bergkast met wasmachineaansluiting en CV-ketelopstelling, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je de lichte slaapkamer met de prachtige balken in het plafond. Deze ruimte is eventueel op te delen in twee slaapkamers. De belangrijkste punten nog even op een rij: - Wonen in een monument uit 1732 - Bouwkundig gekeurde woning - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - Dakgoten vernieuwd in 2023 - Sfeervolle bovenwoning van 48m2 - Prachtige locatie met een waanzinnig uitzicht op het Spaarne - WOZ waarde 346.000 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten 50,- per maand - Oplevering kan snel - Ook op zaterdag te bezichtigen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1732
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 9624
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/11/2023

Op funda

Buurt