We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 39
Verkocht

Dorpsstraat 394124 AL HagesteinHagestein kern

  • 185 m²
  • 475 m²
  • 3
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2023
Verkoopdatum
2 oktober 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning uit 1991 met eigen parkeerplaats en sauna in het dorpshart van Hagestein. In het schilderachtige dorp Hagestein staat een bijzondere vrijstaande woning te koop met karakter en comfort, gebouwd in 1991. Deze ruime woning met een woonoppervlak van 185 m2 biedt een warme en uitnodigende sfeer, de open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. De woning omvat 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping, wat ruimte biedt voor het hele gezin en zelfs extra ruimte voor hobby's of een werkplek. De aparte sauna voegt een vleugje luxe toe aan je dagelijkse leven. Na een lange dag kun je genieten van ontspanning en rust in je eigen privé-sauna, inclusief een handige douche voor het ultieme comfort. Met een energielabel A, 12 zonnepanelen op het dak en een goede isolatie is de woning klaar voor de toekomst, met aanzienlijke besparingen op energiekosten. De zonnige tuin, met een weids uitzicht, nodigt uit tot buiten zijn, of het nu voor een kopje koffie in de ochtendzon is of een avond barbecue met vrienden en familie. Gelegen in het lommerrijke gedeelte van het dorpshart van Hagestein, profiteer je van het dorpsleven en de nabijheid van diverse voorzieningen in het naastgelegen Hoef en Haag. Ook de uiterwaarden en de rivier de Lek zijn op loopafstand en je kunt recreëren bij natuurplas Everstein. De strategische locatie ten opzichte van snelwegen zorgt voor goede verbindingen naar andere bestemmingen. Als je geïnteresseerd bent om deze woning te bezichtigen en te zien hoe het naadloos kan passen in jouw levensstijl, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wellicht begroeten we je binnenkort als de nieuwe bewoner van dit bijzondere huis in Hagestein. Indeling; Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, sfeervolle open haard en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin, werkkamer met vaste kast, ruime moderne keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en Quooker. 1e verdieping: Overloop met ruime inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) en een schuifpui naar het balkon, badkamer met hoek bubbelbad, toilet, dubbele wastafel en een douchehoek, ruime 3e slaapkamer. 2e verdieping: Open zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger, stookruimte en bergruimte d.m.v. luxe rol-lades. Afmetingen; Woon-/eetkamer 488 x 838 Keuken 635 x 377 Slaapkamer 1 290/500 x 696 Slaapkamer 2 193 x 371 Slaapkamer 3 298 x 637 Schuur 265 x 500 Badkamer 316 x 344 Zolder 519 x 807 Saunaruimte 457 x 143/360 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg - De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas - De woning heeft een energielabel A - Verwarming d.m.v. een HR combiketel (2022) die geschikt is om aan te sluiten op een warmtepomp - Er zijn recent 12 zonnepanelen geplaatst - Er is een bijgebouw met sauna, douche en pantry - Parkeerplaats op eigen terrein aanwezig - Zeer centrale ligging t.o.v. de snelwegen A2 en A27 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAGESTEIN C 417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
213 m² (25,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/08/2023

Op funda

Buurt