Polberg 347772 EV HardenbergBaalder

Een starterswoning, maar dan wel een heel bijzondere die u zeker gezien moet hebben !! Deze riant uitgebouwde middenwoning is luxe afgewerkt, gelegen op een besloten huisperceel, aan de rand van woonwijk 'Baalder', grenzend aan gemeentelijk groen. De woning is vanaf 2019 gerenoveerd en gemoderniseerd. Omstreeks 2021 is de begane grond gerenoveerd en gemoderniseerd en tevens voorzien van een riante aanbouw, waardoor een prachtige, tuingerichte eetkeuken is gerealiseerd. Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op en laat u verrassen. U bent van harte welkom om deze mooie, instapklare en ruime woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 4 juni 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur - Kijkmoment II: donderdag 6 juni 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van te voren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Indeling: Begane grond: entree/hal met toilet en vernieuwde meterkast, vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trap-/provisiekast. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en inbouwapparatuur o.a. spoeldeel met o.a. een quooker, een oven, koelkast, vaatwasser, vaste trap naar..... 1e verdieping: overloop, 3 keurig afgewerkte (slaap)kamers, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel, wastafelcombinatie en toilet, vaste trap naar...... 2e verdieping: ruime zolderberging met o.a. c.v.-opstelling, wasm.aansluiting en mech. ventilatieunit. Een keurig afgewerkte zolderkamer met groot dakraam. Bijzonderheden; - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v. combi-ketel 2019, deels via vloerverwarming (begane grond) en deels radiatoren (verdieping). - Keuken (2021): prachtige keuken met een kookeiland voorzien van o.a. een inductie-kookplaat en spoelgedeelte voorzien van o.a. een quooker, een oven, koelkast en vaatwasser. - Badkamer (2019): moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en badmeubel met dubbele wastafelcombinatie. - Toilet (2021): modern afgewerkt toilet. - Elektra: (grotendeels) vernieuwd en voorzien van een nieuwe groepenkast. - Kozijnen: voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Uitbouw: riant uitgebouwde woonkeuken (tuingericht) voorzien van een gevel-brede pui voorzien van terrasdeur(en), in combinatie met een dakkoepel waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat. - Tuin: Grenzend aan gemeentelijk groen (geen direct aangrenzende woningbouw) en welke dus voldoende privacy biedt (achterom bereikbaar). - Parkeren: voorzijde van de woning voorzien van parkeren op eigen terrein !! Kortom: een ruime en prachtige, instapklare (starters)woning, gelegen in kindvriendelijke omgeving, aan de rand van woonwijk 'Baalder', welke zeker een bezichtiging waard is. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!