Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 mei 2024
- Verkoopdatum
- 5 augustus 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Op zoek naar een uniek plekje in Harderwijk? En heeft u altijd al gedroomd van uw eigen monument?
Dan hebben wij wel iets heel bijzonders voor u, namelijk een riet gedekte monumentale woning in deelplan 'Het Nachthok!'
Ontdek de charme van het verleden in de historische wijk "Het Nachthok" in Harderwijk. Gelegen op steenworp afstand van het station en de binnenstad van Harderwijk, biedt deze wijk een unieke inkijk in het agrarische verleden van de stad. U heeft nu de mogelijkheid om een van de slechts enkele twee-onder-een-kap boerderijen in deze buurt te verwerven.
Stelt u zich eens voor thuis te komen in een woning doordrenkt van verhalen, waar het verleden tastbaar is in elke kamer. Deze unieke erfgoedwoning, hoewel verouderd, biedt een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te bezitten in de wijk "Het Nachthok". Met drie slaapkamers en een royaal perceel van 610 m², inclusief een zeer diepe achtertuin op het Westen, is er voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken op deze bijzondere plek.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren.
KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Externe bergruimte: ca. 24 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Bouwjaar: 1921
Energielabel: definitief D-label geldig t/m 29-08-2032.
INDELING
Begane grond:
Betreed de entree/hal met meterkast en vervolg naar de eenvoudige badkamer. De opkamer en ruime woonkamer met vaste trap naar de eerste verdieping bieden volop mogelijkheden. De gedateerde keuken met wasmachineaansluiting en trapkast en een extra ruimte met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met losse trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers. en een technische ruimte met de opstelplaats van de HR combi-ketel.
Tweede verdieping:
Bergvliering.
VOORWAARDEN:
- Let op! De prijs bedraagt een vanaf prijs. Biedingen onder deze prijs worden niet in behandeling genomen.
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en staat daarom niet in voor de bouwkundige staat van de woning;
- Adviseren de kandidaat koper om een bouwtechnische keuring uit te laten voeren;
- In de achtertuin wordt de volière, het tuinhuisje, de vijver en de composthoop door verkoper verwijderd;
- De verkoop wordt afgehandeld door een projectnotaris, notariskantoor Vitaris Notarissen te Ermelo is hiervoor aangewezen;
- Een zelfbewoningsverplichting en een anti-speculatie-beding bij verkoop van één jaar zal worden opgenomen in het eigendomsbewijs.
- Koper is bekend dat de woning een Gemeentelijk Monument betreft.
- Het is koper bekend dat de bouwkwaliteit van het verkochte niet voldoet aan de huidige daarvoor gestelde eisen. Er zal dan ook een ouderdomsclausule doen worden opgenomen.
VRAAGPRIJS € 415.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 415.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.517
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Specifiek
- Kluswoning, monument en monumentaal pand
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 610 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HARDERWIJK D 2283
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 610 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 275 m² (22,00 meter diep en 12,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/05/2024
Op funda