Loevestein 957559 RX Hengelo (OV)Dalmeden

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk "Dalmeden", staat dit kleinschalige appartementencomplex. Het complex kenmerkt zich door een statige voorzijde welke in Franse boerenhoeve stijl is uitgevoerd. Het appartementencomplex bestaat uit negen appartementen en is voorzien van een lift. Dit mooie luxe appartement heeft acht zonnepanelen, een balkon gelegen op het noorden, met vrij uitzicht over een groen landschap en biedt veel privacy. Een luxe keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer vervolmaken het geheel. Op de begane grond staat een houten berging. Het appartement ligt centraal, dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en groenvoorzieningen. Tevens zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond appartementencomplex: Entree, hal, trapopgang en lift. De brievenbussen zitten aan de buitenkant van het complex. Indeling appartement op de 3e woonlaag: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, technische ruimte met warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine en droger, doorgang naar de woonkamer via een taats deur. De woonkamer met veel lichtinval, geeft een ruim gevoel en heeft een connectie met de open keuken. De L-vormige luxe keuken heeft een zwarte houtlook front met een licht "gekleurd" composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koffiezetapparaat, vaatwasser, Quoocker, inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuiging, oven, combi-stoomoven, vriezer en koelkast. Zowel vanuit de woonkamer als keuken heb je uitzicht over het groene landschap. Vanuit de keuken kom je middels de openslaande deuren op het balkon. De slaapkamers en badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De master bedroom is voorzien van een moderne vaste kastenwand met zwarte houtlook deuren. De andere kamer wordt nu gebruikt als werkkamer en heeft een op maat gemaakt bureau-/kast. De luxe badkamer is voorzien van tegel- en deels stukwerk, beschikt over een wastafel, twee kasten en een inloopdouche. Het gehele appartement heeft vloerverwarming en is belegd met een eiken visgraat pvc vloer met bies. De houten berging bevindt zich op de begane grond en wordt gebruikt als fietsenstalling. De zolder is een algemene ruimte, te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden en kenmerken behorend bij het appartement, die wij graag willen vermelden: - bouwjaar 2021; - energielabel A++++, geldig tot 19-01-2032; - verwarming en warm water d.m.v. een warmtepomp en elektrische boiler; - volledig geïsoleerd; - acht zonnepanelen; - bijdrage VVE servicekosten € 167,85 per maand; - luxe keuken met balkon; - woonkamer en keuken hebben vrij uitzicht over het landschap; - twee slaapkamers; - moderne badkamer; - zolder (algemene ruimte). Bouwjaar 2021 | Woonoppervlakte 98 m2 | Inhoud 325 m3 * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.