We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Raambouwstraat 116
Verkocht

Raambouwstraat 1166432 EV HoensbroekMaria Gewanden

  • 97 m²
  • 225 m²
  • 3
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze verrassend ruime instap klare en geschakelde hoekwoning met ruime oprit ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. De originele indeling van de woning komt tot uiting in een lichte woonkamer met direct tuincontact en een semi open complete leef keuken. De verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin aan de achterzijde en aan de zijkant is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy met de terrasoverkapping, de buitenberging en tweede overkapping naast de berging. Begane grond: Via de oprit welke geschikt is voor twee auto’s wordt de voordeur bereikt. Deze biedt toegang tot de ontvangsthal met de geheel betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne meterkast. Een deur leidt naar de leef keuken (5.49 x 3.63/2.69). De keuken is net als de woonkamer en hal voorzien van een laminaatvloer en er is een ruime hoekopstelling geplaatst voorzien van oven, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en veel kastruimte. Er is voldoende plaats voor een grote Amerikaanse koelkast en een eettafel. Via een deur is er toegang tot de zij tuin. De woonkamer (5.09/3.93 x 4.83m) ligt aan de achterzijde met direct tuincontact door de grote raampartij. Via de achterdeur wordt het overdekte terras bereikt. De achtertuin is sfeervol aangelegd met een terras, gazon met border, de ruime aluminium terrasoverkapping en een tweede overkapping naast de stenen buitenberging. Veel privacy, een zonnige plek is altijd vindbaar en de achtertuin is ook vanaf de oprit middels een poort toegankelijk. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.09 x 4.85m), 2 (5.09 x 2.68m) en 3 (2.79x 2.09m). Deze zijn allen afgewerkt met een vinyl vloer. Naast de stookruimte met opstelplaats van de cv ketel ligt de complete moderne badkamer met douche cabine, tweede zwevend closet, de vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden: Het woonhuis is vanuit de bouw geïsoleerd in de muren en het dak. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele en HR beglazing. De Nefit HR combi CV ketel (2022) is in eigendom. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Instapklaar woonhuis op een heerlijk perceel voor jaren woongenot.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 5429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/11/2023

Op funda

Buurt