We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Volderstraat 23
Verkocht

Volderstraat 235528 BA HoogeloonHoogeloon

  • 121 m²
  • 509 m²
  • 4
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
11 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze twee-onder-één-kapwoning in Hoogeloon aan de Volderstraat 23 zoekt een nieuwe eigenaar die met wat aandacht en liefde hier weer een fijn thuis van kan maken. De woning heeft veel potentie met goede leefruimtes, vrijstaande garage met carport, diep perceel met een achtertuin van ca. 40 meter diep en een leuke overkapping met speelse zitkuil! Algemeen * Bouwjaar: 1970. * De woning is gedeeltelijk voorzien van muurisolatie. * De deuren en deurkozijnen zijn van hardhout, de raamkozijnen zijn van kunststof, allemaal met dubbele beglazing. * De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonnescreens. * Verwarming en warm water middels een gasgestookte c.v.-ketel van Atag, bouwjaar 2012. * Op de carport / garage zijn 13 zonnepanelen geïnstalleerd. * Open leefruimte op de begane grond. * Drie slaapkamers op de eerste verdieping en vierde ruime slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. * De achtertuin heeft een leuke overkapping met zitkuil en haard. * De woning is rustig gelegen aan een brede woonstraat en op loopafstand van de dorpskern. * Hoogeloon is een gezellig, authentiek dorp met diverse winkels en horecagelegenheden. Voor de supermarkt kunt u terecht in het buurdorp Hapert en zoek je nog wat meer reuring: binnen 20 minuutjes rijd je naar Eindhoven. Indeling Begane grond De voordeur bevindt zich aan de voorzijde waar je binnenstapt in de hal met tegelvloer, deels schoon metselwerk wanden, deels spachtelputz wanden en stucwerkplafond. De hal geeft toegang tot de meterkast en de open, houten trapopgang naar de verdieping. Vervolgens bereik je de open leefruimte met de woonkamer aan de voorzijde en de open keuken met een barretje aan de achterzijde. De woonkamer heeft een vergelijkbare afwerking, met dezelfde tegelvloer als in de hal, deels schoon metselwerk wanden en deels stucwerk wanden. de woonkamer heeft daarnaast een moderne gashaard. Waar de woonkamer overgaat in de keuken is het plafond verlaagd en afgewerkt met lichte, houten schroten. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Het barretje is een leuke plek om te zitten voor een lekker kopje koffie of thee. In de uitbouw bevindt zich een praktische bijkeuken / achterom portaal met een vergelijkbare afwerking. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en een inbouwkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de verdieping. De overloop en slaapkamers hebben geen vloerafwerking, de wanden zijn deels voorzien van spachtelputz en deels van spuitwerk, de plafonds van lichte houten delen. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. De lichte badkamer is netjes, bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een vierde (slaap)kamer met dakkapel. Beide ruimten zijn afgewerkt met vloerbedekking en lichte, houten delen plafonds. Buiten de woning De lange oprit aan de linkerzijde leidt naar de carport, de vrijstaande garage met stalen kanteldeur en de houten poort zodat je vrij achterom kunt. De achtertuin is ca. 40 meter diep en verdient aandacht, maar als jij daar doorheen kunt kijken zie je ook zeker de mogelijkheden! In het midden van de tuin bevindt zich een terras met aansluitend een leuke overkapping met zitkuil en een open haard voor gezellige avondjes bij een knapperend vuurtje! Achter de overkapping staat een houten berging en heb je nóg een flink stuk tuin! Wil je deze woning graag eens zelf ervaren? Bel met ons kantoor en we maken een afspraak. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGELOON E 407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGELOON E 1027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
369 m² (41,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/03/2024

Op funda

Buurt