Bekijk foto 1 van Sportdreef 9-A
Verkocht

Sportdreef 9-A6852 EH HuissenZilverkamp 1e fase

  • 82 m²
  • 2
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2024
Verkoopdatum
22 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De bezichtigingen voor dit huis zitten vol! Helaas is een bezichtiging plannen dus niet meer mogelijk. Wil je toch komen kijken? Dan ben je welkom op woensdag van 11:00 tot 12:30 bij het OPEN HUIS. Laat via Funda weten dat je komt, dan kunnen we de documenten met je delen. _____ Het uitzicht in dit appartement is wat deze plek uniek maakt. Vanaf je bank én tuinset kijk je namelijk helemaal van je af over het groen. Alleen dat al maakt dit appartement de moeite waard om te komen kijken. Maar ook de twee ruime slaapkamers, de lichte woonkamer en het feit dat je twee verdiepingen hebt, maken dit een fijn thuis. Dus: zien we je daar? De highlights: • Groot balkon op het westen • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer • Veel lichtinval door de schuifpui over de hele breedte • Beneden- en bovenverdieping • 2 ruime slaapkamers • Vlakbij winkelcentrum de Zilverkamp met alle voorzieningen GROOT BALKON Zo'n ruim balkon, dat is zeldzaam bij appartementen als deze. Ruim genoeg om er een goede loungebank en tuintafel met stoelen kwijt te kunnen. Het ligt op het westen, dus je geniet er vooral van de middag- en avondzon. En dan heb je ook nog weids en groen uitzicht. Dat is fijn thuiskomen na een werkdag. LICHTE, RUIME WOONKAMER Achterin de woonkamer heb je een grote schuifpui en ramen van boven tot beneden. Dat zorgt voor superveel lichtinval. Door de indeling van de woonkamer heb je achterin een fijne hoek voor je televisie en je bank. Voorin is de open keuken. Het deel dat de keuken van de kamer scheidt wordt omlijst door een halfhoog muurtje, zodat je niet op het aanrecht kijkt. Daarvoor is de ideale plek voor een eettafel, zodat je tijdens het koken nog dichtbij je bezoek bent. TWEE WOONLAGEN Doordat je een beneden en een boven hebt voelt dit appartement extra huiselijk. Beneden is de woonkamer, keuken, wc en een ruime slaapkamer. Je gaat naar boven om te douchen en te slapen. De slaapkamer daar heeft hetzelfde uitzicht als de woonkamer. FIJNE LIGGING Je woont hier om de hoek van winkelcentrum de Zilverkamp, met onder andere twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook ben je vanaf hier zo in Arnhem. Centraal en toch rustig. WONEN IN HUISSEN Wonen in een charmante plek met stadse voorzieningen, zonder de hectiek van de stad? Dat kan in Huissen. Huissen is omgeven door groen en heeft een dorpse uitstraling, maar toch een levendig stadscentrum. In de historische straatjes is het een sfeervolle mix van oud en nieuw. Je hebt hier gezellige eettentjes, lokale boetieks en speciaalzaken, maar ook handige winkelketens zoals de Hema en Kruidvat. Elke vrijdag is het extra gezellig tijdens de vrijdagmarkt (een tip is de bloemenkraam!). Als je even je hoofd leeg wil maken kun je vanuit Huissen alle kanten op. Steek de dijk over om te wandelen of hardlopen door de uiterwaarden. Of fiets of skeeler over de dijk langs de Rijn of over het kronkelende Lingepad langs de Linge. Het is een plek waar je makkelijk contact maakt met de buren, maar even makkelijk anoniem je ding kunt doen. Sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, huisarts en apotheek: je hebt alle voorzieningen die je zoekt binnen tien minuten fietsen. Bovendien zijn de verbinding met Arnhem en Nijmegen zowel met de auto als het OV heel goed. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2024

Op funda

Buurt