Patrijslaan 91272 PX HuizenIJzeren veld

Charmante rietgedekte villa, oorspronkelijk gebouwd rond 1920 en in 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen aan één van de mooiste laantjes van Huizen, doodlopend met aan het einde toegang tot het Goois Natuurreservaat. Hier hoort u de vogeltjes fluiten en kunnen kinderen nog op straat spelen. Dichtbij scholen en openluchtzwembad De Sijsjesberg, winkels in de oude dorpskern en sportfaciliteiten op fietsafstand. Gunstig ten opzichte van de A1, bushalte 320 rechtstreeks naar Amsterdam Amstel en met de fiets is NS station Naarden Bussum in 15 minuten bereikbaar. Beknopte omschrijving Begane grond: Entree, hal met garderobe, gang met vaste kasten, toilet met fonteintje, bijkeuken/waskamer met spoelbak en deur naar de achtertuin. Ruime woonkamer met houtkachel, trapkast, openslaande deuren naar zijtuin, tv/speelkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzende eetkeuken voorzien van de nodigde apparatuur met vloerverwarming en wederom openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Fraai trappenhuis naar de overloop, toilet met fonteintje, goede eerste en tweede slaapkamer, ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar een lange smalle vierde slaap/logeer/werkkamer voorzien van een dakraam. Sfeervolle en met veel zorg aangelegde tuin rondom, zonnige en vrije achtertuin waar u tot in de avond de zon heeft. Fraai tuinhuis met dubbele openslaande deuren, volledig af te sluiten en in de koude maanden ideaal voor gebruik als kas. Er zijn geen directe achterburen en ten opzichte van de buren is er nagenoeg volledige privacy. In de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de renovatie in 2017 en isolerende maatregelen heeft de woning nu al een label B. Bent u nieuwsgierig naar hedendaagse luxe met de sfeer van toen, bel gerust voor een bezichtiging. Oorspronkelijk bouwjaar rond 1920 Gerenoveerd en gemoderniseerd 2017 Woonoppervlakte 162,8 m2 Tuinhuis 13,70 m2 Inhoud 591 m3 Perceeloppervlakte 610 m2 Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !