Lindenlaan 113286 XH KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin op het zuiden. Deze in 1971 gebouwde woning staat op een perceel van 203 m² eigen grond. Voor het huis ligt een brede groenstrook, wat maakt dat het vrijer en verkeersvriendelijker ligt. Een prima locatie binnen de wijk dus. De interne afwerkingen en voorzieningen dateren vrijwel volledig vanaf de bouw. Dit betekent dat een koper rekening dient te houden met moderniserings- en renovatiekosten. In de basis is het een solide huis, met goede ruimtes. Het is de investering dan ook zeker waard. Handige kopers doen hier hun voordeel mee. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met grote ramen, schouw en deur naar dichte keuken. Deze heeft een eenvoudige inrichting die aan vervanging toe is. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze heeft nog de oorspronkelijke inrichting met een ligbad, wastafel en toilet. Prettig is het raam, dat ventileren met frisse buitenlucht mogelijk maakt. Twee slaapkamers hebben vaste kasten en ook op de overloop is een vaste kast. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is de voorzolder met de cv-ketel en bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en heeft twee ramen in de zijgevel. De aangebouwde garage naast de woning is bijna 7 meter lang. Op de oprit voor de garage kan op eigen terrein worden geparkeerd. De achtertuin ligt op het zuiden. Deze kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd. De aanwezige vloerbedekking in de woning blijft achter. Wie op zoek is naar een huis met ruimte en mogelijkheden, vindt hier een prima basis. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn. In de koopovereenkomst worden een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!