Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 november 2023
- Verkoopdatum
- 28 november 2023
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
In kindvriendelijke woonwijk aan verkeersluwe straat gelegen goed onderhouden en instapklare eengezinswoning met eigen garage, buitenberging, overkapping, zonnige tuin en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Spaarweiden 67 te Landgraaf/ Waubach
Parterre:
Middels onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met open trap naar eerste verdieping, garderobe, moderne meterkast, geheel betegeld vrijhangend toilet (2020/ 2021) met fonteintje en raampje t.b.v. ventilatie. Sfeervolle woonkamer 5.63 x 4.85 voorzien van laminaatvloer in leisteenmotief, wand in steen strips en verlaagd plafond. Aan voorzijde gelegen open keuken met tijdloze witte keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad met achterwand. De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en combimagnetron.
Tuin:
Middels woonkamer en looppad (poortje) te bereiken zonnig gelegen tuin met moderne antracieten aluminium terrasoverkapping, gemetselde buitenberging 3.00 x 2.00 en royaal beklinkerd terras uitgevoerd in moderne terrastegel.
Garage:
Via openbaar parkeerterrein en middels looppad vanuit tuin te bereiken garage 5.70 x 2.89 met smeerput, kantelpoort en elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.92 x 2.49
2) 4.45 x 2.85
3) 2.80 x 1.97
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Geheel betegelde moderne recent gerenoveerde luxe badkamer 2.85 x 1.67 met ligbad, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator, mechanische afzuiging, badkamermeubel met porseleinen wasbak en bijpassende spiegelkast.
Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping alwaar vierde slaapkamer 5.44 x 3.94/2.46 zich bevindt met royale dakkapel. In het plafond van de slaapkamer is een airconditioning verwerkt. Separate technische ruimte/ wasruimte met opstelplaats witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. HR hangt (Intergas, bwj. 2015, huur).
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over dak, muur- en vloerisolatie;
- De woning beschikt over energielabel B;
- De badkamer is in 2022 vernieuwd;
- De gehele zolder is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een dakkapel;
- Eigen garage aanwezig op ca. 50 meter loopafstand!
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar. Eén rolluik
in de woonkamer functioneert niet naar behoren;
- Toilet vernieuwd in 2020/ 2021;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig;
- Overkapping geplaatst in 2013;
- De woning is gelegen in een zeer rustige straat nabij speelvoorzieningen voor kinderen, daarbij ligt een bushalte en basisschool op loopafstand;
- Goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 239.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.343
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 123 m²
- Inhoud
- 348 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Kadastrale gegevens
- UBACH OVER WORMS A 3975
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 105 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- UBACH OVER WORMS A 3980
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 18 m²
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 41 m² (9,00 meter diep en 4,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/11/2023
Op funda