We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van De Stelling 6
Verkocht

De Stelling 62265 EA LeidschendamDe Rietvink / Veursestraatweg

  • 163 m²
  • 295 m²
  • 3
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk "De Rietvink" rustig gelegen half vrijstaande semibungalow met 163,3m2 woonoppervlak. De in 1993 gebouwde woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, dak-muur- en spouwisolatie en ankerloze scheidingsmuur met de buurwoning. De woning beschikt over een grote aangebouwde vanuit de woning toegankelijke garage en een parkeerplaats naast de woning op eigen grond. De ligging van de woning is op loopafstand van de "Sluisjes" aan de Vliet met de restaurants en de gezellige terrassen. De diverse winkelcentra zoals de winkels aan de Damlaan/Damplein en de Mall of The Netherlands" zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Op de Oude Trambaan is de bushalte en er zijn diverse scholen en het zwembad binnen 5 minuten fietsen. Indeling: Voortuin, buitenkast, entree, ruime betegelde hal 3.80x2.26, toilet met fonteintje, meterkast, diepe bergkast met o.a. de pomp van de vloerverwarming. Vanuit de hal is er een deur naar de grote aangebouwde garage 6.56x2.93, welke is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/droger een elektrisch bedienbare kanteldeur en een zijraam. De garage kan natuurlijk ook gebruikt worden als woonruimte of kantoor/praktijkruimte. Grote open keuken 2.72x4.85 met betegelde vloer en een elektrisch bediend zonnescherm aan de voorzijde. De keuken is gedateerd en bestaat nu uit een L-opstelling met een kunststof aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak. Zeer ruime woning brede woon-/eetkamer circa 45m2 met gashaard, convector verwarming en een schuifpui naar de achtertuin op het NW (de woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm). Vanuit de woonkamer doorloop naar een grote slaapkamer 3.54x4.76 annex ruime badkamer 1.86x2.93 met toilet, hoekdouche, wastafelmeubel, design radiator en een ligbad. De slaapkamer heeft een deur naar de achtertuin. De besloten achtertuin ligt op het NW (middag-/avondzon), heeft een achterom en een ruime houten schuur groot circa 5m2, buitenkraan en buitenverlichting. 1e verdieping: Ruime overloop 1.88x2.30, stookkast met de opstelling van de Remeha Avanta combiketel (bouwjaar 2008), 2e ruime badkamer 2.34x3.27 met 3e toilet, hoekdouche, wastafel en een dakraam. Slaapkamer 7.80x4.85 aan de voorzijde en een zeer ruime multifunctionele kamer met groot Velux dakraam aan de achterzijde en leuk vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze ruime is groot genoeg om er twee prima slaapkamers van te maken. Bovendien is er een mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te plaatsen. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 163,3m2. - Inhoud van de woning NEN-gemeten 638,3m3. - 3/4 slaapkamers, 2 badkamers. - Grote aangebouwde garage 6.56x2.93 en buitenparkeerplaats op eigen grond. - Zonnige tuin op het NW met achterom en houten schuur. - Rustige ligging en voldoende openbare parkeerruimte. - Bij de verkoop van deze woning nemen we in de koopovereenkomst o.a. een ouderdoms/asbestclausule en een niet bewonersclausule - Woning dient te worden gemoderniseerd. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEUR B 10022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (7,30 meter diep en 15,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/03/2024

Op funda

Buurt