We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Touwbaan 19
Verkocht

Touwbaan 192941 XV LekkerkerkKoninginnenbuurt

  • 123 m²
  • 152 m²
  • 5
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2024
Verkoopdatum
13 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GEZINSWONING MET GARAGE, 5 GROTE SLAAPKAMERS EN DIEPE ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING WAT EEN RUIMTE Deze leuke gezinswoning is echt ruim te noemen! Een grote en heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle haard en half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur op de begane grond, 3 slaapkamers en een (vergrootte) badkamer op de 1e verdieping en dan is er nog die zolder met nog eens 2 ruime en speelse slaapkamers. Genoeg ruimte voor wonen, werken en hobby in dit huis. AANGEBOUWDE STENEN GARAGE De (verwarmde) stenen garage aan de voorzijde van de woning is enorm praktisch en biedt vele mogelijkheden! Het is een mooi verlengstuk van het huis. Thans in gebruik als berging/bijkeuken, maar je kunt deze ruimte natuurlijk ook gebruiken voor het stallen van de auto of motor of wat dacht je van werk of hobby aan huis? DIEPE ZONNIGE TUIN MET HEERLIJKE OVERKAPPING De tuin is zeer verzorgd en lekker zonnig. Het elektrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning is dan ook geen overbodige luxe. Helemaal achterin de tuin is een grote overkapping gemaakt (ca. 2020) op de steiger, waar een gezellige zitkuil is ontstaan. Daarnaast is er nog een extra houten berging dus ook voor het opbergen van de tuinspullen is er voldoende ruimte. CENTRALE LIGGING Dit huis is niet alleen centraal gelegen in het leuke Lekkerkerk met alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden op loopafstand, maar ook natuurgebied Krimpenerhout, het Loetbos vindt je in de directe nabijheid. Rotterdam ligt op ca. 25 autominuten. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1978 - Buitenschilderwerk 2024 - Vloerverwarming begane grond - Vloerverwarming in de badkamer (elektrisch) - Open haard - Keuken gespoten in 2022 - Badkamer vergroot - Airconditioning in diverse slaapkamers - Elektrisch zonnescherm - Zonnige tuin met fraaie overkapping - Verwarmde garage met roldeur en elektra OPLEVERING In overleg, voorkeur verkoper september 2024. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEKKERKERK C 9970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/05/2024

Op funda

Buurt