Bekijk foto 1 van Koningsdam 21
Verkocht

Koningsdam 211906 WK LimmenLimmen Oost

  • 131 m²
  • 175 m²
  • 4
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2024
Verkoopdatum
9 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Limmen staat deze uitgebouwde, frisse tussenwoning met gezellige veranda én -los aangeboden- garage. Met uitzicht aan de voorzijde over de groene voortuin en het Stet, de vaart waardoor je zó de polder in "supt", vaart (of schaatst) richting natuurgebied “de Die” en “Kerkermeer”. Zo'n kans komt eigenlijk niet vaak voorbij. Daarom opgelet, voor wie op zoek is naar rust, natuur, ruimte en gezelligheid, krijgt de gelegenheid om dit geheel te komen bekijken. Met een uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, erker aan de voorzijde, moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 (slaap)kamers is dit een heel compleet huis. Daarbij ervaar je het ultieme buitengevoel in de oergezellige veranda in de achtertuin. En met 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022, past dit huis uitstekend in deze duurzame tijdgeest. Op loop- fietsafstand van alle winkelfaciliteiten, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen. Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km.), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km.).Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond. Woonoppervlak: 131 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 12m2. Perceeloppervlak: 175 m2. Indeling: Begane grond: entree/meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje, trapkast. Via de hal loopt u naar de uitgebouwde, strak gestuukte en lichte woonkamer met tuindeuren, woonkeuken uit 2008 met lichtkoepel. Inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast vernieuwd in 2022, inductiekookplaat in 2021). Erker aan de voorzijde met weids uitzicht over groenstrook en 't Stet. Volledig betegelde bijkeuken uit 2020 met opstelling voor wasmachine en droger achter schuifkast. Toegang tot achtertuin via achterdeur. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De moderne en fraai betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, inloop (regen)douche en (2e) zwevend toilet. 2e verdieping: trap naar de overloop met dakraam en plaats voor de CV opstelling. Toegang tot extra (4e) slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1973. - Verbouwd in 2008, 2010 en 2020. - Energielabel B. - Energiezuinig met 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022). - Verwarming en warm water middels Intergas Kompakt HRE uit 2021. - 4 (slaap)kamers. - Recentelijk buitenom geschilderd. - Tuin op het Noorden met veranda. - Achter, separaat gelegen garage voorzien van elektra wordt los te koop aangeboden, vraagprijs € 35.000,- k.k. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.550
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 2623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,53 meter diep en 6,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/04/2024

Op funda

Buurt