We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ravenhorsterweg 5
Verkocht

Ravenhorsterweg 57581 PB LosserVerspreide huizen Losser

  • 100 m²
  • 85.390 m²
  • 4
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2023
Verkoopdatum
30 december 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

RAVENHORSTERWEG 5 LOSSER Wie droomt er niet van? Lekker wonen in het buitengebied, grenzend aan de Dinkel, met een spectaculair uitzicht over de natuur. Deze droom wordt werkelijkheid aan de Ravenhorsterweg 5 in het prachtige buitengebied van Losser. Hier bouwt u uw thuis op "oale groond"! Nu staat er nog een verouderde, historische boerderij (bouwjaar rond 1900) met een flink aantal bijgebouwen op deze locatie, maar liefhebbers van wonen in het groen, met rust en ruimte om je heen, kunnen hier een fantastische plek van maken. Voor zichzelf, maar bijvoorbeeld ook voor gasten, door er een B&B te openen. Mogelijkheden te over, want ook houders van hobbyvee of paardenliefhebbers zullen hier vast de potentie zien. Het gaat om een huiskavel van ruim 4.4 hectare groot en aan de overkant van de Ravenhorsterweg ligt nog één perceel landbouwgrond van ruim 4.1 hectare. In totaal bieden we daarom 8.5 hectare grond aan, maar minder grond behoort ook tot de mogelijkheden. BETOVERENDE OMGEVING Laten we eerst eens wat vertellen over deze bijzondere locatie in het Losserse buitengebied. De Dinkel meandert om de kavel en zandwinning de Oelemars (Twents voor ‘moeras waar uilen voorkomen’) ligt op een steenworp afstand. Bossen en het beroemde fraaie Twentse coulissenlandschap wisselen elkaar af. De Oelemars is in de vorige eeuw afgegraven en ligt in het natuurgebied de Zandbergen, tussen Losser en de Duitse grens. Een ideale plek voor lange wandelingen en mooie fietstochten door het van oorsprong moeras- en heidegebied met zeer gevarieerde flora en fauna. Hier zie, voel, ruik en hoor je de natuur. Begin een wandeling met de beklimming van de hoogste uitkijktoren van Twente, die een schitterend uitzicht geeft – tot in Duitsland. Wandelt u naar het westen, dan gaat u door de Zandbergen naar de oude kern van Losser. Oostwaarts steekt u zo de landsgrens over, naar het Franziskanerkloster Bardel. Het is een betoverende omgeving. OVER LOSSER Het dorp Losser ligt op zo’n 5 fietsminuten van uw nieuwe woning. Vanzelfsprekend vindt u in het dorp diverse winkels, cafés en restaurants. Er zijn scholen en sportverenigingen: Losser is een levendig dorp, met door het jaar heen verschillende evenementen. De grote plaatsen Oldenzaal, Enschede en Hengelo bereikt u met de auto binnen een kwartier. Binnen 10 minuten rijdt u op de A1 richting West-Nederland, of de andere kant op naar Duitsland. Hier heeft u echt de gemakken van de stad en de geneugten van een dorp. VERKOOPPROCEDURE: VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING Het gaat hier om een aanbiedingsprocedure van een verkoop bij inschrijving. Dit betekent dat u het bod uitsluitend schriftelijk, met een inschrijvingsformulier, kunt uitbrengen. Dat dient te gebeuren vóór 20 december 2023, 12.00 uur. Wilt u inschrijven? Lever het inschrijvingsformulier dan voor de sluitingstijd in bij notariskantoor Poppinghaus, Langenkamp 9, 7581 JE Losser. De notaris of haar waarnemer zal uiterlijk 22 december 2023, 17.00 uur de hoogste bieding en gunning telefonisch bekendmaken. De verkoper houdt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor! Een inschrijfformulier met bijbehorende voorwaarden kunt u opvragen bij Landelijk Wonen kantoor Deurningen. BIJZONDERHEDEN: - Op het geheel rust een “agrarische bestemming”. - De totale oppervlakte is ruim 8.5 hectare. - Het erf en de landbouwgrond is ook apart te koop. - De totale oppervlakte aan bijgebouwen is ruim 700m². - Rood voor rood is eventueel mogelijk indien sloopmeters worden bijgekocht. - Planologische procedure RvR moet nog gevolgd worden dus geen garanties. - Volledig bodemonderzoeksrapport is aanwezig. - Deze droomplek koopt u via inschrijving. - De vraagprijs betreft een prijsindicatie voor het erf op 1 hectare. Bel nu voor een bezichtiging en wie weet is dit straks uw toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Externe bergruimte
700 m²
Perceel
85.390 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

LOSSER K 5074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER K 5093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOSSER Q 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
41.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/11/2023

Op funda

Buurt