Verkocht
Uiterdijkenweg 7-D8315 PK LuttelgeestLuttelgeest-landelijk gebied
- 102 m²
- 1.275 m²
- 4
€ 385.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 5 april 2024
- Verkoopdatum
- 19 april 2024
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Te koop: Uiterdijkenweg 7-D Luttelgeest.
LET OP: OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK.
Hoekwoning met grote schuur!
Prachtig en rustig wonen in het buitengebied en wat een heerlijk uitzicht!
Deze top hoekwoning is te vinden aan de Uiterdijkenweg 7-D te Luttelgeest. Op maar liefst 1.275 m² eigen grond. Genoeg ruimte dus voor een mooie groente-/moestuin en de uitgebreide hobby's of eventueel als ruimte voor je spelende kinderen. Hier geniet je van het polderleven met weidse uitzichten over de akkers. Er is een ruim pad aangelegd voor recht van overpad voor de bewoners van alleen 7-C.
Keurige, gemoderniseerde hoekwoning met nieuwe (2023) aangebouwde geïsoleerde bijkeuken. De grote garage c.q. schuurruimte van circa 10 x 6 meter met grote verdieping erop, daar word je echt blij van als je daar naar op zoek bent.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1955 en is omstreeks 2009 grotendeels gemoderniseerd en nu tussen 2022 en 2023 naar hedendaagse wooneisen aangepast. De vrijstaande geïsoleerde, met dakpannen gedekte, schuurruimte is gebouwd met een stenen trasraam, borstwering en een gepotdekselde houten gevelafwerking. Het is voorzien van een betonnen vloer, een zolder, een sectionaal- c.q. overheaddeur, een loopdeur en een haardkanaal waar je zo een houtkachel zou kunnen plaatsen.
Indeling
Geheel v.v. vloerverwarming met een mooie PVC vloer, entree met trapopgang en toiletruimte; provisiekelder circa 3,5 x 1,75 m.); Ruime L-woonkamer met haardkanaal en een houtkachel, open slaande deuren naar de voortuin, het terras is v.v. een fraaie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een werk-spoeleiland, een 4 pits gaskookplaat, een rvs-afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast en een afwasmachine.
In de nieuwe aangebouwde bijkeuken (circa 3 x 2 m) bevindt zich de verdeling van de vloerverwarming, c.v.-opstelling (Nefit combiketel 2009) en de witgoed-aansluiting.
Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers 2 slaapkamers v.v. inbouwkasten; badkamer van circa 3 x 3 m met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De verdieping is onder andere voorzien van een kunststof dakkapel.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar zolderruimte.
Bijzonderheden
Even alles op een rij:
* Grote dakkapel voorzijde (pannen gedekt)
* Alles kunststof kozijnen
* Alles dubbelglas
* Gehele beneden verdieping = vloerverwarming & pvc vloer
* Septictank 2022 geleegd en geschoond
* Glasvezel aanwezig
* Nieuwe geïsoleerde bijkeuken 2023
Keurige woning met ideale schuurruimte op prachtige landelijke ligging, hier kun je zo intrekken.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 385.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.775
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 87 m²
- Perceel
- 1.275 m²
- Inhoud
- 407 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR-combi (gas gestookt uit 2013)
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER G 1143
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.275 m²
- Eigendomssituatie
- Zie akte
Buitenruimte
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur, vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/04/2024
Op funda