Kilstraat 133299 XA MaasdamMaasdam Woonkern

Ruime tussenwoning met berging en tuin, gelegen in de Rivierenwijk in het centrum van Maasdam. Deze in 1968 gebouwde woning staat op een ruim perceel dat groot 153 m² is (exclusief achterpad). De woning beschikt over een energielabel B, wat mede komt door de 14 zonnepanelen, die gehuurd worden. Met een ouderwetse beukmaat van 6.20 meter heeft het huis nog veel échte woonruimte. Dit is op alle woonlagen goed merkbaar. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met prettige lichtinval en gezellige houtkachel. De open keuken heeft een U-vormige inrichting met inbouwapparatuur. De vaatwasser is recent vernieuwd. Op de begane grondvloer liggen tegels en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er twee een vaste kast hebben. De vloer is voorzien van laminaat. De badkamer is ingericht met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. Op de tweede verdieping staat een dakkapel, die voor veel extra ruimte en licht zorgt. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasmachine. De vierde slaapkamer is ruim en beschikt over een laminaat vloer. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met dubbel glas (behalve het toilet). Aan de gevels hangen elektrische rolluiken. De achtertuin ligt op het noordoosten. Deze is ongeveer 11 meter diep. Altijd wel een plekje in de zon of schaduw dus! Achterin de tuin staat een houten berging. Op loopafstand zijn de supermarkt en de bushalte te vinden en met een paar minuten fietsen is de basisschool te bereiken. Het dorpscentrum van Puttershoek, met tal van voorzieningen, is ook dichtbij. Al met al een leuk, ruim huis voor diegenen die graag nog wat willen moderniseren en/of willen aanpassen naar eigen smaak en stijl. Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en mail of bel naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak. Welkom! Bijzonderheden: De zonnepanelen worden gehuurd voor circa € 75,= per maand. Afkoop is mogelijk tegen een totaalbedrag van ongeveer € 4200,=. De oplevering kan in overleg plaatsvinden. In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Het achterpad is gezamenlijk eigendom en hiervan zal een 1/8 gedeelte in eigendom worden overgedragen.