Verkocht
Wethouder Arntzstraat 116566 XK Millingen aan de RijnMillingen aan de Rijn-Oost
- 199 m²
- 2.265 m²
- 3
€ 595.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 november 2023
- Verkoopdatum
- 19 december 2023
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Heerlijk wonen direct nabij de Rijndijk in rustige woonomgeving! U loopt vanaf de voordeur zo de dijk op en kunt heerlijk wandelen langs de Rijn met haar uiterwaarden.
Vrijstaand woonhuis met grote oprit en gelegen op een zeer royaal kavel, de beschutte achtertuin biedt zeer veel privacy en is voorzien van een fraaie overkapping, veranda en buitenbergingen. De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning en/of is als mantelzorgwoning te gebruiken.
Kenmerken: bouwjaar circa 2014 / woonoppervlakte circa 199 m², overige inpandige ruimte circa 27 m² / perceeloppervlakte 2.265 m² / inhoud circa 812 m³.
Indeling:
Begane grond (benedenwoning):
entree / zij-ingang, hal met modern toilet met fontein / badkamer met wastafel en inloopdouche / grote ouderslaapkamer met openslaande deur naar tuin / ruime woonkamer met haardpartij en moderne open keuken met kookeiland v.v. uitgebreide inbouwapparatuur en openslaande deur naar achtertuin met overkapping / wasruimte en bijkeuken met toegang naar achtertuin.
1e verdieping (bovenwoning):
ingang op begane grond met hal en meterkast / 1e verdieping: overloop / separaat toilet en wastafel / ruime slaapkamer / badkamer met wastafel en douchehoek / stookruimte met opstelling c.v.-ketel / tweede slaapkamer / tweede woonkamer met eigen open keuken voorzien van kookeiland met diverse inbouwapparatuur.
Het perceel is 2.265 m² groot, deels aangelegd als achtertuin en deels als eigen 'bos' in gebruik.
Bijzonderheden:
* Woning volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen met draai- kiepramen voorzien van HR++ glas;
* De woningen zijn eenvoudig als één woning te gebruiken of als twee separate woningen;
* Beide woningen hebben nu een eigen deel van de tuin in gebruik, met ieders volledige privacy;
* Grote achtertuin is voorzien van veranda/overkapping;
* Rustig gelegen nabij de voet van de dijk, op loopafstand van de Rijn met uiterwaarden;
* In de directe nabijheid is er een speeltuin, centrum dorp op korte afstand;
* Millingen aan de Rijn is gelegen dicht bij de Duitse stad Kleve (ca. 12 km) en tevens op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen centrum;
* er is tevens een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve;
* Millingen aan de Rijn kent een rijk en actief verenigingsleven.
* Millingen aan de Rijn heeft diverse sportvoorzieningen, een basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen;
* op de unieke woningwebsite (Wethouderarntzstraat11.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit prachtige object!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.990
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 199 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 2.265 m²
- Inhoud
- 812 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- MILLINGEN A 5573
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.080 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- MILLINGEN A 3979
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 185 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/11/2023
Op funda