We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kanunnik van Kekenstraat 54
Verkocht

Kanunnik van Kekenstraat 546525 VV NijmegenBrakkenstein

  • 100 m²
  • 1
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2023
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Te koop Twee-kamerappartement met loggia, berging en eigen parkeerplaats in de populaire woonwijk Brakkenstein. Het appartement ligt op de tweede en bovenste woonlaag en de parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten parkeerterrein in het souterrain. Er is gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren, die grenst aan de badkamer. Appartementencomplex "De Brackehove" is gebouwd in 2006 en ligt dichtbij uitstekende voorzieningen zoals diverse buurtwinkels, een grote supermarkt, kapper, fysiotherapeut en apotheek. Ook de bekende speciaalzaken Strik Patisserie, De Bruin & De Bruin Groentespecialist liggen in de buurt. Verder ligt het appartement tegenover speeltuin Brakkefort en er zijn verschillende horecagelegenheden in de buurt. Het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer. De bushalte ligt zelfs voor de deur. Tevens ligt het gunstig ten opzichte van de ziekenhuizen en mogelijkheden om te ontspannen in de natuur, zoals het natuurgebied Heumensoord. Kortom, een toplocatie! Indeling Begane grond: Centrale entree/hal met bellentableau met videofoon en brievenbussen, trappenhuis en lift. Er is een goed onderhouden en mooie binnentuin, hier is ook een zitje voor de bewoners. Eigen berging en parkeerplaats bevinden zich in het souterrain. Appartement: Zeer ruime entree/hal met meterkast en toegang tot de slaapkamer, het gastentoilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is lekker groot en uitgerust met een wastafel, inloopdouche, tweede toilet en antislipvloer. Met het oplopende hoge plafond en door de drie grote ramen én de loggia is de woonkamer een zeer lichte en aangename ruimte. De half open keuken heeft een hoekopstelling en is zodanig geplaatst dat het aanrecht niet zichtbaar is vanuit de woonkamer. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006. - Woonoppervlakte ca. 100 m². - Loggia van ca. 7 m², met de gunstige ligging op het westen. - Parkeerplaats in de afgesloten garage en berging in het souterrain. - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 190,-. - Definitief energielabel A (geldig tot 05-05-2033). - In koopakte zal de niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 5013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/05/2023

Op funda

Buurt