We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Kwekerijweg 107
Verkocht

Kwekerijweg 1076525 RZ NijmegenBrakkenstein

  • 67 m²
  • 2
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
30 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de bovenste woonlaag in 'Residentie Brakkenstein' gelegen 3-kamer appartement. Het appartement beschikt over een eigen garage en een privé berging in de onderbouw. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein. Het appartementencomplex is ruim 30 jaar geleden gebouwd en vier verdiepingen hoog. Je auto parkeer je gemakkelijk op het ruime binnenterrein, aan de achterzijde van het complex. Het is tevens mogelijk om vanuit deze parkeerplaats de centrale ingang te bereiken. Bij deze entree zijn de brievenbussen en intercom en vind je toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Brakkenstein is een gezellige rustige wijk aan de zuidrand van Nijmegen en een perfecte plek om te wonen. Deze wijk is omgeven door groen en ruimte en is gelegen zeer nabij de Radboud Universiteit, het Universitair Sportcentrum en het Academische ziekenhuis. Houd je van hardlopen, een fijne wandeling of een gezellige picknick, dan kun je aan het einde van de weg terecht in stadspark Brakkenstein of het mooie bos van Heumensoord. In deze wijk combineer je gemakkelijk alle dagelijkse zaken zoals werk, ontspanning, sport, winkelen en wonen. Tevens zijn het stadscentrum en het centraal station per auto, fiets en bus goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met liftpartij en trapopgang naar de appartementen en de bergingen in de onderbouw. Tevens zijn vanuit deze hal het parkeerterrein en de garageboxen aan de achterzijde bereikbaar. Indeling appartement: Entree, hal met bergkast voorzien van cv-ketel, meterkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon aan de voorzijde. In de woonkamer is er een trapopgang naar de bovengelegen verdieping met berging en slaapkamer. Aan de voorzijde is de semi-open keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de rechterzijde van het appartement is een portaal met toegang tot de slaapkamer en badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Middels het plaatsen van een wand is het mogelijk de oorspronkelijke tweede slaapkamer terug te brengen. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1991; - Woonoppervlakte circa 67 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte circa 6 m²; - Externe bergruimte circa 20 m²; - Inhoud circa 250 m³. Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie; - Geheel houten kozijnen met isolerende beglazing; - Lift aanwezig; - Eigen garage op achtergelegen afgesloten parkeerterrein; - Voldoende parkeergelegenheid; - Berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Nefit 2021; - Goed functionerende, professionele VvE met een bijdrage van € 179,57 per maand; - Bovenste woonlaag (van circa 15 m²) staat niet ingetekend op de splitsingstekening en is niet meegenomen in de woonoppervlakte; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.224
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT B 4423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/12/2023

Op funda

Buurt