Bekijk foto 1 van Frederik van Eedenstraat 9
Verkocht

Frederik van Eedenstraat 97576 BV OldenzaalDe Thij

  • 110 m²
  • 170 m²
  • 4
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2023
Verkoopdatum
3 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stel je voor: een woning doordrenkt met jouw unieke stijl en karakter, de nieuwste voorzieningen en een trendy interieur. Deze woning op de Thij is een blanco canvas voor jouw creativiteit en fantasie. Word de architect van je eigen stijl en geef deze woning een uniek karakter. Tijd om de handen uit de mouwen te steken en daarna te genieten van je eigen stekkie & dat kan snel gaan! Kenmerken - 10 zonnepanelen - Energielabel A - HR glas - Gevelisolatie - Diepe tuin - Recent schilderwerk van de buitenzijde - Perfecte locatie ten opzichte van het groen enerzijds en de gezelligheid van de stad anderzijds Wat je kunt verwachten Bij aankomst parkeer je de auto in de straat en wandel je zo naar de voordeur. De riante hal verwelkomt je en met een lach op je gezicht hang je de jas op. Wat een plaatje heb je er van gemaakt, de subtiele gouden glitters in het behang komen prachtig uit in combinatie met de zwarte kapstok. Stiekem open je nog even de deur van het toilet om ook daar nog even naar binnen te kijken, het is 'maar' het toilet maar zo leuk gedaan met de verschillende accessoires. Je passeert de trapopgang en komt uit in de leefkeuken/living, happy face again! Je denkt weer even terug aan afgelopen weekend, toen je vrienden langs kwamen voor een borrel en zeiden dat ze eigenlijk wel een beetje jaloers zijn op de inrichting. Logisch ook, doordat je de wand er tussenuit hebt gehaald is het één grote ruimte geworden en komt de kastenwand met ingebouwde apparatuur, kookeiland + bar en de chillhoek meer dan geweldig uit! Complimenten eveneens aan de kleuren keuze. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen de 3 ruime slaapkamers. Dezelfde vissengraat pvc-vloer als de begane grond, strakke wanden, hoge plinten en de door jouw uniek gekozen gordijnen zorgen voor een mooie & rustgevende uitstraling. Uit bed stappen was nog nooit zo moeilijk. Maar je hebt het jezelf gelukkig iets aantrekkelijker gemaakt doordat je de badkamer eveneens zo'n geweldige look hebt gegeven, en niet te vergeten: die inloopdouche! Heerlijk. De tweede verdieping is op dit moment je walhalla als het gaat om sporten, maar hier liggen kansen voor later en die gedachte is wel fijn: een huis voor de toekomst, want vergeet niet dat je de begane grond op den duur ook altijd nog zou kunnen verlengen door middel van een uitbouw.. De tuin ligt op het zuidwesten en dat is een garantie voor zon en gezellige bbq's met de fam! Kom je trouwens met de fiets? Dan kun je achterom;). Good to know - Zelfbewoningsverplichting - Zo snel als jij kan, word je eigenaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL X 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (11,00 meter diep en 5,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/12/2023

Op funda

Buurt