We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Boelenkamp 1
Verkocht

Boelenkamp 18431 BK Oosterwolde (FR)Oosterwolde-Slatten

  • 214 m²
  • 386 m²
  • 4
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale TWEE ONDER EEN KAPWONING met twee woonkamers, complete keukenopstelling, vier slaapkamers, nette badkamer, heerlijk zonnige tuin én TWEE MULIFUNCTIONELE RUIMTES op de begane grond. Deze zeer degelijk gebouwde en hoogwaardig afgewerkte GEZINSWONING is gelegen op één van de mooiste plekken van Oosterwolde direct naast het bos. Dit gedeelte van het dorp kenmerkt zich door het vele groen, de hofjes en de rustige slingerende straatjes waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Mede hierdoor is deze plek zeer geliefd bij gezinnen met kinderen. In 2006 aan de achterzijde van de woning fors uitgebouwd. Hierdoor is de tweede woonkamer ontstaan met daklicht en grote schuifpui. Daarnaast zijn twee ruimtes aangebouwd die hebben gediend als praktijkruimte. Deze uitbouw is geisoleerd, voorzien van een eigen entree en uitgevoerd met kunststof kozijnen. Ideaal voor de thuiswerker of het gezin dat op de begane grond wel wat extra vierkante meters kan gebruiken. Maar ook de zelfstandige met een salon, kantoor of praktijk aan huis kan hier prima mee uit de voeten. Het centrum van het dorp, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Groningen, Assen en Drachten bevinden zich in de directe omgeving. U bent verzekerd bent van een parkeerplek omdat u parkeert op eigen terrein. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, hal, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer. De living is verdeeld in twee gedeelten waardoor het mogelijk is om zowel straatgericht als tuingericht te wonen. De gehele begane grond is voorzien van een 'tapis' gelegde hardhouten vloer. De complete keukenopstelling, welke beschikt over een gaskookplaat, oven, vaatwasser, wasemkap en veel bergruime, bevindt zich in het hart van de woning. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken. EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie slaapkamers De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchhoek, wastafel, tweede toilet, witgoedaansluitingen en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met plek voor de CV ketel en een afsluitbare berging. Een grote vierde slaapkamer met kantelraam maakt deze verdieping helemaal compleet. BUITENRUIMTE: de keurig aangelegde achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over bloemenborders, houtstek en zonneterras. DUURZAAMHEID: de gehele woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en in totaal 12 zonnepanelen. Goed voor het milieu en goed voor uw portemonnee. Wilt u royaal wonen in een goed onderhouden gezinswoning op een groene plek met uitzonderlijk veel ruimte? Kom dan dit geriefelijke woonhuis bekijken. De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerken: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERWOLDE C 4272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
386 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (12,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/12/2023

Op funda

Buurt