Klapperhornsterweg 229955 VJ RasquertRasquert

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN, IN ALLE RUST, OP DE WIERDE VAN RASQUERT | MOOI AANGELEGDE GROENE TUIN, TOTAAL PERCEEL GROOTTE 560 M² | GELIJKVLOERSWONEN | Deze 110 jaar oude sfeervolle woning staat in één van de prachtige wierdedorpjes van Groningen, Rasquert. Rondom de woning staan pittoreske oude panden die bijdragen aan een prachtig straatbeeld. Aan de achterzijde optimale privacy en ervaar je de ruimte van het perceel goed en zit je volop in het groen. De vrijstaande woning heeft een goede ligging. Gelijkvloers wonen is mogelijk door de slaapkamer en badkamer beneden. De woning en de tuin zijn met veel liefde en zorg voor het huis aangepakt. Klapperhornsterweg 22 te Rasquert INDELING Begane grond: zijentree, ruime centrale hal met toilet, toegang naar het voorhuis met een woonkamer van 43 m² over de volle breedte, dichte keuken 7 m² met stijlvolle keuken, ruime badkamer 8 m² met ligbad, douche en wastafel. In de aanbouw een ruime slaapkamer van 15 m², en hobbyruimte / berging met trapopgang naar zolderkamer. Eerste verdieping: vanuit de woonkamer een trap naar verdieping boven het voorhuis, overloop met kast, twee slaapkamers met een nuttig vloeroppervlak van respectievelijk 13 en 10 m² BUITEN Ruime tuin rondom, fraai onderhoudsarm aangelegd en beplant. Totale perceelgrootte is 560 m². Veel plekken in de tuin om van de zon en privacy te genieten. Aan de rechterzijde is een oprit met oplaadpaal voor elektrische auto. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS - Gebouwd in 1914; - Woonoppervlakte 135 m²; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - 10 Zonnepanelen op het bijgebouw; - Door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden; - Verwarmd middels CV en Vaillant HR-ketel (2007, eigendom), - Energielabel D; BIJZONDERHEDEN OMGEVING - Rasquert is een kenmerkend wierdedorp in de gemeente het Hogeland; - Basisschool om de hoek; - Supermarkt in Baflo (Coop, 7 dagen per week open); - Het naastgelegen Baflo heeft een treinstation op het traject Groningen - Eemshaven. Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 375.000,-