We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rozenlaan 127
Verkocht

Rozenlaan 1273911 DT RhenenRhenen Hoog

  • 63 m²
  • 1
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2024
Verkoopdatum
19 juni 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op de 11e verdieping van het appartementencomplex “Huis ten Dale” ligt dit 2-kamer appartement inclusief balkon met een panoramisch uitzicht over de omgeving. Het appartement is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken, slaapkamer en een aangrenzende badkamer. Het appartement is centraal gelegen nabij de bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen. Het verzorgde complex beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Indeling: bij binnenkomst een centrale afgesloten hal met belpaneel en video-intercomsysteem, brievenbussen, 2 liften en toegang tot gemeenschappelijke ruimten en bergingen op de begane grond. Indeling appartement op de 11e woonlaag: Entree met video-intercom, meterkast, extra bergruimte in garderobekasten, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de Betuwe, met een vaste kast, screens en een deur naar het balkon, op het zuiden. De keuken is eenvoudig ingericht met een vast keukenblok, inclusief koelkast, afzuigkap, (huur)boiler en wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer heeft 2 vaste kasten, en via hier is de volledig betegelde badkamer bereikbaar voorzien van een wastafelmeubel en douchehoek. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de Gelderse Vallei en is ook voorzien van elektrisch bedienbare screens. In de onderbouw op de begane grond bevindt zich een privé opbergruimte. De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende: - Minimumleeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn; - Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond; - Er moet sprake zijn van zelfredzaamheid; - Voldoende financiële ruimte is een vereiste; - Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale; - Eenmalige entreekosten (zie reglement Huis ten Dale). Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 63 m², inhoud 206 m³; - Verwarmd middels blokverwarming en warm water via huurboiler (€ 14,21 per maand); - Het appartement ligt op het zuiden en beschikt over screens; - Servicekosten bedragen € 353,-- per maand incl. voorschot € 65,-- stookkosten; - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.937
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 300,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/04/2024

Op funda

Buurt