Sluiterstraat 102231 MK RijnsburgKleipetten

Wat een heerlijke hoekwoning! Ben je op zoek naar een recent gebouwde en duurzame woning? Met een zonnige en ruime tuin, (kind)veilige woonomgeving en voldoende parkeergelegenheid, maar vooral met véél ruimte en comfort. De woning staat op een beschutte en rustige locatie in de gewilde woonwijk Kleipetten. Scholen en winkelvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten fiets- of loopafstand. Parkeren is ook goed geregeld: met een kleine groene buffer ertussen kunt u voor de deur parkeren. Deze hoekwoning heeft een uitgebouwde woonkamer en een extra ruime tuin. Er zijn 4 slaapkamers en er is zelfs de mogelijk een 5e slaapkamer te realiseren. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A en in 2019 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd! De indeling is als volgt: Voortuin met entree. Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Heerlijk ruime en lichte woonkamer voorzien van een Hydro kurk vloer. Open keuken in U-vorm, in lichte kleurstelling met een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur dateert van 2018: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De tuin is op twee manieren van buitenaf te bereiken: via een pad achter de woningen, maar ook via het eigen pad aan de zijkant van het huis. De zonligging van de achtertuin is ideaal, pal op het zuid/westen. Voorts een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Deze verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer een extra zijraam heeft (hoekligging). De ruime en complete badkamer is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Een royale voorzolder met een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (bouwjaar 2021) is hier opgesteld. Doordat de dakkapel (bouwjaar 2018) extra breed is, is er op de voorzolder nog een thuiswerkplek gerealiseerd. Vervolgens toegang tot de zeer ruime zolderkamer, desgewenst is deze kamer op te delen in 2 slaapkamers. Erg praktisch is de bergruimte onder de knieschotten. Enthousiast geworden?! Neem dan contact op en plan een bezichtiging in!