Slikstraatje 84891 RH RijsbergenVerspreide huizen in het Oosten

In landelijke, idyllische en lommerrijke omgeving gelegen sfeervol landhuis met camperhuis gelegen op een royaal perceel (ca. 11.050 m²) aan de zuidwest kant van Breda. Het woonhuis beschikt over een volop privacy biedende tuin met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Het aansluitende bos- perceel beschikt over diverse wandelpaden en opstallen. Aan de voorzijde beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen. Tevens is de woning op de begane grond voorzien van een slaap- en badkamer & walk-in closet. KENMERKEN: UNIEK, IDYLLISCH SFEERVOL LANDHUIS MET CAMPERHUIS GELEGEN AAN DE ZUIDWEST KANT VAN BREDA ROYAAL PERCEEL VAN CA. 11.050 M2 LANDELIJK GELEGEN PRVACY BIEDENDE TUIN MET VRIJ UITZICHT SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND BEGANE GROND: HAL/ENTREE overdekte entree met toegang tot hal met meterkast (16 groepen, 3 fase en 4 keer aardlekschakelaar) en vanuit hier toegang tot het toilet, de woonkeuken en met loopdeur naar de zijkant van de woning. TOILET met hangend closet en fonteintje. WOONKEUKEN middels schuifdeur met glas-in-loodramen toegang tot de in landelijke sfeer uitgevoerde, ruime woonkeuken met L-vormige keukeninrichting voorzien van een marmeren aanrechtblad, dubbele keramische spoelbak, 2-pitsgasfornuis, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit hier toegang tot; BIJKEUKEN/KELDER (ca. 2.25 x 1.85 m en 1.60 m hoog) met toegang tot de provisiekelder. WOONKAMER voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een grote haardpartij en een serre met openslaande deuren naar tuin/bos en het overdekte terras. Vanuit de woonkamer via een trapopgang toegang tot de eerste verdieping en middels een schuifdeur toegang tot de slaapkamer. SLAAPKAMER 1 met openslaande deuren naar de tuin/bos en voorzien van een tegelvloer. Voorts doorloop naar de walk-in-closet en middels een schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER 1 voorzien van een tegelvloer, ligbad met douchegedeelte, hangend toilet, designradiator en dubbele wastafel op een marmeren onderblad. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. SLAAPKAMER 2 ruimte welke de mogelijkheid biedt tot het realiseren van twee slaapkamers. De ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. BADKAMER 2 voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. TECHNISCHE RUIMTE opstelplaats voor de gas cv-combiketel (Nefit Trendline bj. 2017). TUIN volop privacy biedende tuin rondom de woning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en een eigen bos met wandelpaden. De tuin is voorzien van diverse terrassen en opstallen, beplanting, bomen en een gazon. CAMPERHUIS ca. 11.05 x 6.50 m. welke geheel geïsoleerd is en uitgevoerd in spouw. De gevelbekleding is van Red Cedar hout. Verder is de loods voorzien van dubbele houten openslaande deuren, dakisolatie, een betonvloer, heteluchtverwarming, elektriciteit en tevens zijn hier ook de aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur gesitueerd. In een gedeelte van deze ruimte kan een extra verdieping gemaakt worden. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 11.050 m²; De woning is voorzien van dubbele beglazing; Mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel aan de achterzijde om de tuin te vergroten; In 2000 is de woning compleet gerenoveerd. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.