We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Faunasingel 25
Verkocht

Faunasingel 256043 WP RoermondHoogvonderen

  • 90 m²
  • 145 m²
  • 4
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROERMOND, FAUNASINGEL 25 Deze eengezinswoning is prachtig gelegen aan een groenvoorziening, midden in de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen”. Hierdoor heb je een heerlijk vrij uitzicht aan de overzijde en kunnen de kinderen nog onbezorgd buiten spelen. De woning ligt op loopafstand van een basisschool en heeft o.a. een nette achtertuin met berging en eigen parkeerplaats, welke ook via de achterzijde, middels een eigen achterom, te bereiken is. Verder is dit woonhuis prima onderhouden en beschikt het grotendeels over dubbel glas. Het huis ligt centraal, waardoor zowel de Roermondse binnenstad, maar ook bijvoorbeeld het Designer Outlet Centre of de A73 in enkele minuten zijn te bereiken. Begane grond: Binnenkomst in de entreehal met toegang tot de woonkamer, het moderne, zwevende toilet met fonteintje en de meterkast. De doorzon woonkamer heeft een fijne indeling met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Er is voldoende ruimte voor het maken van een gezellige zithoek en het plaatsen van een royale eetkamer. Er is zelfs een praktische bergkast onder de trap voor het opslaan van extra spullen. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een L-vormig keukenblok met inductiekookplaat, een wasemkap, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met een ligbad, vaste wastafel met meubel en een toilet. Alle drie de slaapkamers zijn netjes en eveneens voldoende ruim. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang aan de overloop. De overloop geeft vervolgens weer toegang aan de aparte wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-ketel (2016 eigendom) en de 4e slaapkamer met riante dakkapel (2008). Ook deze kamer is weer keurig afgewerkt en beschikt nog over vaste kasten in de dakschuinte. Tuin: De achtertuin beschikt over een terras met vaste overkapping die vanuit de keuken is te bereiken. Verder hebben de huidige bewoners een tweede overkapping geplaatst achter in de tuin. Deze kan als terras dienen maar ook voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen. Indien er meer opslagruimte nodig is dan komt dit mooi uit want er is een aparte berging aanwezig achterin de tuin. Tot slot beschikt de woning over een eigen achterom en een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is gelegen op het Zuiden. Kenmerken: - Nette gezinswoning met mooi uitzicht over een groenvoorziening; - Vrijstaand stenen berging; - Fijne achtertuin, met twee overkappingen, eigen achterom en parkeerplaats; - 4 prima slaapkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving; - Energielabel B. Inhoud: 320 m³. Woonoppervlakte: 90 m². Overige inpandige ruimte: 0 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Externe bergruimte: 6 m². Perceeloppervlakte: 145 m². Bouwjaar: 1982. Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROERMOND H 814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/12/2023

Op funda

Buurt