We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Moureauveld 1
Verkocht

Moureauveld 14702 MB RoosendaalParklaan-Hoogstraat

  • 92 m²
  • 152 m²
  • 4
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2024
Verkoopdatum
5 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klinken zonnepanelen, rolluiken, kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd, 4 slaapkamers en een garage jou goed in de oren? Deze eengezinswoning heeft het allemaal! Nabij het stadscentrum van Roosendaal en NS-station, aan de Moureauveld 1, staat deze fijne eindwoning die klaar staat voor een nieuwe bewoner. Wij laten je graag deze woning zien! INDELING BEGANE GROND: De onderhoudsvriendelijke voortuin met stenen tuinafscheiding biedt toegang tot de woning en de berging. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal, die toegang verleent tot de woonkamer, berging, meterkast (8 groepen, vernieuwde groepenkast), toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Het toilet beschikt over een staand toilet en lichte betegeling. WOONKAMER/KEUKEN: De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, zodat er te allen tijde contact gehouden kan worden met vrienden, familie en/of het gezin. Door de grote raamoppervlakte, aan de voor- en achterzijde, ontvangt de woning veel natuurlijk daglicht. Voor het bergen van spullen is te midden van de woonkamer een praktische trapkast gesitueerd. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een elektrische 4-pits kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en boiler. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. 1STE VERDIEPING Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers te bereiken, die allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze badkamer beschikt over lichte betegeling, een Whirlpool met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de badkamer een raam dat te openen is voor extra ventilatie. 2DE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar de overloop met de Cv (2023, eigendom) opstelling, de omvormer van de zonnepanelen (8 Zonnepanelen) en de toegangsdeur van de 4de slaapkamer. De 4de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een daglichtrijk dakraam. ACHTERTUIN: Het onderhoudsvriendelijke karakter van de voortuin is doorgetrokken in de achtertuin. Door het plaatsen van een loungeset en eettafel kan hier al snel genoten worden van de tuin. Daarnaast is een achterom aanwezig. Vanuit de tuin stap je de garage in. GARAGE: Een royale garage! Deze garage is afgewerkt met een tegelvloer, is gebouwd met spouwmuren en beschikt over dubbel glas, een elektrische garagedeur, wasmachineaansluiting, verwarming en een gootsteen. Om de voordelen van deze garage compleet te maken, zijn voorbereidingen getroffen (elektra) voor het laden van een elektrische auto. Overige kenmerken: - Dakisolatie; - Gevelisolatie; - Vloerisolatie; - Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur); - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig voorzien van rolluiken; - Stenen berging en stenen garage; - 8 zonnepanelen; - CV 2023; - Mechanische ventilatie; - Gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal en NS-station. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant 25/32 CS/1-5 ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL O 353
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/05/2024

Op funda

Buurt