We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Beatrixstraat 19
Verkocht

Beatrixstraat 197596 KX Rossum (OV)Rossum

  • 100 m²
  • 333 m²
  • 4
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in het gezellige en mooie Rossum? Hier is je kans. Dit huis is nu nog eenvoudig, maar heeft zo ontzettend veel potentie. Met een beetje liefde, creativiteit en aandacht kun je hier jouw droomhuis van maken. Het beschikt over een ruim perceel met een externe stenen garage/berging en eigen oprit. Dus, ben jij op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met een eigen oprit, garage, 4 slaapkamers en centraal gelegen in Rossum aan een kindvriendelijk hofje? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in zodat je de locatie zelf kan ervaren. Ook handig om te weten: met ca. 10 minuten ben je in Oldenzaal, Denekamp of Ootmarsum om te winkelen of te wandelen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping, open keuken met deur naar de achtertuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, koelkast en een 4-pits gasstel, woonkamer met houtkachel aan voorzijde. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met een balkon), trapopgang naar 2e verdieping en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. 2e verdieping: Overloop met cv ketel opstelling en toegang tot een multifunctionele ruimte met dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1972 * Woonoppervlakte 100m2 * Perceel 333m2 * Inhoud 366m3 * 4 slaapkamers * Oprit * Externe garage/berging met ruime vliering en overkapping voor houtopslag * Tuinligging rondom met een achterom * Verwarming en warmwater middels Nefit Ecomline HRC CV ketel uit 1997 en een houtkachel * Geregistreerd energielabel F * Basisschool, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op korte afstand. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. * Aanvaarding in overleg Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden". Informatie over de werkwijze kunt u vinden op Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERSELO R 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (5,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/02/2024

Op funda

Buurt