We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oostmaaslaan 860
Verkocht

Oostmaaslaan 8603063 DL RotterdamStruisenburg

  • 159 m²
  • 3
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2023
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Zeer charmant, licht, ruim opgezet 4-kamer appartement op de 9e etage, met prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Dit appartement is gelegen aan de meest rechterzijde van het gebouw “De Maasresidentie” in Kralingen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, een bijkeuken en lichte woonkamer, aan de zonnige "Maaszijde" gelegen. De aparte berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De Maasresidentie is centraal gelegen ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond Afgesloten centrale hal met toegang tot lift. 9e Verdieping: Entree, hal/gang met garderobe, gastentoilet met fonteintje. Ruime woonkamer ca. 65m2, welke is voorzien van een marmeren vloer en toegang tot het balkon op het zuiden. Deze woonkamer en het balkon hebben fantastisch uitzicht op de Maas, plantsoen en de skyline van Rotterdam. Keuken,ca. 5.10 x 2.45 voorzien van marmeren vloer en diverse inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, ijskast, diepvries en vaatwasser. Bijkeuken ca. 3.75 x 2.45, met tegelvloer, kastenwand en wasmachineaansluiting. Grootste Slaapkamer I ca. 5.00 x 3.75, met toegang tot eigen.. Luxe badkamer I ca. 3.30 x 1.70, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafels en WC. Slaapkamer II ca. 3.75 x 3.25. Slaap/studeerkamer III, ca. 3.75 x 1.95 . Badkamer II ca. 1.95 x 1.95 met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Erfpacht afgekocht tot 11 september 2040. Volgens telefonisch opgave van Bureau Erfpacht van de Gemeente Rotterdam d.d. 20 april 2023, zou het ca. € 15.000,- kosten om de canon af te kopen (tot 11 september 2089). Aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend. Berging in de onderbouw. Lift aanwezig. Huismeester. Actieve VvE, met meerjaren onderhoudsplan. Bijdrage VvE: € 394,- per maand. Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. Geheel voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen. Los te koop: parkeerplaats, nr. 130 voor € 20.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 159 m2. Inhoud: ca. 472 m3. Oostmaaslaan: Deze laan ligt nabij de rivier de Maas in het oostelijk stadsdeel. Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. De Oostmaasstraat liep voor het bombardement in mei 1940 van de Oostzeedijk naar de Lusthofstraat. Het gedeelte van de straat bij de Lusthofstraat is bij de ramp gespaard gebleven en draagt nog steeds deze naam". Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 393,17 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

KRALINGEN I 569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-09-2089)
Lasten
Afgekocht tot 11-09-2040
KRALINGEN I 569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-09-2089)
Lasten
Afgekocht tot 11-09-2040
KRALINGEN I 569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-09-2089)
Lasten
Afgekocht tot 11-09-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,88 meter diep en 2,52 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 393,17 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/04/2023

Op funda

Buurt