Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 december 2023
- Verkoopdatum
- 9 januari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
***OPEN HUIS*** Op 28 december tussen 11:00 en 15:00uur én op 30 december, tussen 10:00 en 14:00uur bent u op vrije inloop welkom.
HET PARELTJE VAN DE KRUIDENBUURT!!
Royale instapklare hoekwoning met een perfecte ligging aan een hofje en vanuit de achtertuin een prachtig groen uitzicht in Rotterdam.
Gelegen in de groene, ruim opgezette wijk Ommoord-Kruidenbuurt nabij metro-, bus- en treinverbindingen (met 7 minuten op Centraal en 18 minuten op Beurs) en uitvalswegen via A20 en A16.
De wijk is zeer kindvriendelijk en geliefd bij gezinnen. Er bevinden zich twee basisscholen en een groot park met speeltuin.
Er zijn drie winkelcentra; de Hesseplaats, de Binnenhof en één van de meest populaire van Nederland: het Alexandrium.
De wijk is gelegen aan de Rotte. Natuur, sport en recreatiemogelijkheden zijn er volop. De Zevenhuizerplas met twee stranden ligt op fietsafstand. Ook het Lage Bergse bos ligt nabij voor mooie wandelingen en er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving.
Begane grond
Entree/ hal met meterkast. Gang met toilet (2017) en trapkast. Royale lichte doorzon woonkamer. Open keuken (2017) met hoekkeuken. De achtertuin is bereikbaar via de keukendeur en een schuifpui en voorzien van een stenen berging met een overkapping en achterom.
Zijkant van de woning is over de gehele lengte overkapt, dit is perfect voor de fietsen, kliko's en eventueel een motor te stallen.
1e verdieping
Overloop en 4 kamers en geheel betegelde badkamer (2020) met bad/douche combinatie, zwevend toilet, opbergkast en een wastafel met onderkast en spiegel (led).
2e verdieping
Voorzolder met Remeha CW5+ C.V. combiketel (2022) en aansluiting voor wasmachine en droger.
Royale 5e kamer. Met dakkapellen aan beide kanten over de gehele ruimte. Deze ruimtes zijn naar eigen smaak in te richten, alles is al geïsoleerd en stuc klaar. Eventueel een 6e kamer te creëren door een simpele muur te plaatsen in het midden.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). Zowel spouwmuur als kelder zijn geïsoleerd. 10 Zonnepanelen die vorig jaar meer dan 3800+ Kwh hebben opgeleverd. De woning is gelegen op 179 m² eigen grond. Een op het zuiden gelegen achtertuin en overkapte opslagruimte aan de zijkant.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 480.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.664
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 179 m²
- Inhoud
- 428 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- HILLEGERSBERG B 7467
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 179 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 61 m² (7,90 meter diep en 7,70 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/12/2023
Op funda